公积金断缴会影响贷款吗?一般有这几点影响

公积金断缴会影响贷款吗?一般有这几点影响

众所周知,住房公积金是我们当前生活中不可或缺的福利,特别是对于一些准备买房的人来说,使用公积金贷款比普通商业贷款省钱得多。虽然有些单位会按时向员工缴纳住房公积金,但公积金离职后会断缴,那么公积金断缴会影响贷款吗?下面一起来了解一下。

公积金断缴会影响贷款,因为公积金断缴之后已经不满足公积金贷款的基本条件,一般有这几点影响:

1、公积金贷款申请

现在公积金贷款的申请条件中,一般有约定“住房公积金应该连续缴存 6个月(部分地区为12个月)”,且当下还处于“缴存状态”,才能申请公积金贷款。这就意味着如果办理公积金贷款时,如果已断缴数月或当下已断缴,会直接影响贷款的审批。

2、公积金贷款可用额度

众所周知,公积金余额是按月累计的。如果出现断缴,账户内可用的余额自然会变少。而公积金贷款是根据用户账户内的余额来计算贷款金额,所以当申请人账户内的余额太少,可以申请的贷款额度也会相应减少。部分余额过低,还可能导致贷款被拒。

3、公积金贷款的发放

因为公积金贷款的利率比商贷要低很多,许多人会倾向于选择公积金贷款。如果已办理公积金贷款,在还完相应的房贷之前,公积金出现连续3个月断缴或累计6个月断缴或者不能按时足额缴纳公积金,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。

以上就是关于“公积金断缴会影响贷款吗?”的相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

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