影响房贷审批的因素有哪些?这5点影响比较大

影响房贷审批的因素有哪些?这5点影响比较大

当今社会房价虽然很高,但还是有不少人买房,对很多资金不足的人来说,申请房贷就可以买到自己心仪的房子,但是房贷是需要审批的,并不是申请了就一定能成功通过,很多人房贷就被拒了,因此想要知道影响房贷审批的因素有哪些?下面小编就来为大家解答疑惑。

影响房贷审批的因素有哪些?

1、个人信用不良

个人征信良好可是获得房贷的一大前提条件,如果你的征信存在不良记录,那你恐怕可就难以获得房贷了。即便最后有幸获得了房贷,恐怕贷款额度也不会太高,而房贷利率则会提高不少。

2、个人负债过高

银行一般会要求借款人的负债不能超过总收入的50%,一旦超出,银行会怀疑你的还款能力,债务过高风险等级过高,那么很有可能被拒,大家在申请房贷前,最好先解决身上的大额债务,这样不仅可以提高房贷成功率,还可以证明你具有较强的还贷能力。

3、个人收入太低

如果你的月收入不高,房贷额度自然会很低。一旦你的月收入低于月供的两倍,银行就会直接拒绝贷款!因此,在申请抵押贷款之前,你最好努力提高你的月收入。这真的不好。在申请抵押贷款之前的几个月里,每月定期将一笔钱转到卡上,这使得银行的流量更好,更容易成功申请抵押贷款!

4、个人年龄不符

银行在审批房贷时,对借款人的年龄也有要求。例如,18岁以下的人不能申请银行贷款,65岁以上的人不能获得银行贷款!因此,在申请抵押贷款时,最好让家庭年龄处于黄金时期的成员处理。

5、房子比较特殊

首先,我们需要明确的是,并不是所有的房子都可以申请银行贷款。如果房子的性质太特殊,比如被法院查封的房子,没有房产证的房子,都不能申请银行贷款。

以上就是关于“影响房贷审批的因素有哪些?”相关介绍,希望以上内容对大家有所帮助。

(0)

相关推荐

  • 征信有问题怎么恢复?要有针对性补救

    日常生活中很多人对征信的了解甚少,在申请信用卡或贷款的时候被告知个人征信有问题才知道。当今社会个人征信的重要性不言而喻,如果出现问题对自身的影响也是非常大的,那么征信有问题怎么恢复呢? 首先我们要知道征信有什么问题才能对症下药,有针对性的去补救,下面为大家来分析一下。 征信有哪些问题? 1、查询记录多 征信报告上的查询记录分为个人查询、银行查询和金融机构查询…

    2022年9月14日
    260
  • 金融公司贷款跟银行贷款有什么区别?急用钱该怎么选?

    谈到贷款,大部分人第一时间会想到银行,毕竟银行不会倒闭,找银行借款存款都很放心。其实除了银行外,现在很多金融公司也在开始崭露头角,在信贷行业异军突起。那么金融公司贷款跟银行贷款有什么区别?急用钱该怎么选?一起来看看。 一、金融公司贷款跟银行贷款有什么区别? (一)资金来源不同 金融公司放贷资金主要来自同业拆入,不吸收民众存款,同业拆入的来源一般为银行股东及其…

    2022年11月27日
    332
  • 购房贷款7大注意事项 房贷用户注意了!

    现在买房贷款是很普遍的事情,大部分购房者都没有足够的资金,选择住房贷款可以让自己的还款压力变小,很多朋友都是第一次买房,购房贷款要注意很多细节,首先你要了解自己的个人信用记录是否能办理贷款,那么贷款买房有哪些注意事项呢? 购房贷款7大注意事项: 1、良好的个人征信,个人征信的好坏直接影响住房贷款申请是否成功。一般来说,征信报告中出现了连续三次或累计六次以上的…

    2022年9月16日
    266
  • 什么借款平台靠谱,容易通过的网贷平台

    现在网上借钱可以让很多急用钱的朋友能快速拿到借款,以此来解决自己的资金需求。网上贷款平台非常多,很多人不想盲目的申请太多,只想申请容易通过而且还靠谱的贷款平台,既解决了资金需求还能减轻自己的还款压力,那么什么平台借款靠谱容易通过呢?这里给大家盘点几个2021借款靠谱好通过的网贷平台,而且下款率也比较高。 什么平台借款靠谱容易通过? 1、任性贷 任性贷是苏宁金…

    2022年9月15日
    268
  • 之前逾期过还能申请贷款吗?需要看逾期情况!

    说到申请贷款,大家都知道,征信良好是不少贷款产品的必要前提条件。很多人在使用信用卡或者贷款时出现了逾期的情况,以为自己就没办法再次申请贷款了。那之前逾期过还能申请贷款吗?这其实取决于逾期的情况,一起来了解下吧。 之前逾期过还能申请贷款吗? 之前逾期过,还能不能申请贷款,需要看逾期的时间、逾期的次数和逾期的金额。 1、逾期时间 如果借款申请者之前逾期过,但逾期…

    2023年2月4日
    222
  • 逾期一天会影响征信吗,征信被上传之后有什么影响?

    社会经济发现得越快,私底下借钱让人感觉到没面子,所以很多人更愿意选择借助各种贷款解决缺钱的问题。贷款借了肯定也是要还的,但是有的时候因为这样那样的原因,导致贷款没有按时还款。 看待问题要用辩证的眼光,贷款逾期一般就可以分为两种情况。第一种就是借贷平台设置了还款宽限期,那么对于借款人来说,只要在宽限期内还款就不会有逾期记录,当然也就不会影响征信了。大多数平台的…

    2023年2月5日
    261
  • 拼多多先用后付是怎么付款的?

    拼多多先用后付,顾名思义就是在拼多多上面消费的商品可以先使用之后满意再进行付款,这对于消费者来说,其实是省心又省力的支付方式,避免了收货不满意还要申请退款的情况。那么,具体拼多多先用后付是怎么付款的呢?接下来我们一起来看。 一、拼多多先用后付是怎么付款的? 1、在挑选商品时,需要选择左下角带有“先用后付”绿色字样的商品,才能使用; 2、单独购买或者拼单时,在…

    2022年11月23日
    474
  • 个人信用贷款要查配偶征信吗?别想得太简单了!

    信用贷款无需抵押担,凭信用就能借钱,为此借款人的征信是非常关键的,像正规的贷款平台都会查征信的。而有的借款人已经结婚了,征信上会显示配偶的信息,那么个人信用贷款要查配偶征信吗?今天就来聊聊这个话题。 个人信用贷款要查配偶征信吗? 大家都知道贷款是否要查配偶征信,主要是根据贷款类型来判断的。常见的贷款类型有信用贷,抵押贷,担保贷,还有房贷、车贷等。 但除了房贷…

    2023年1月29日
    230
  • 小黑屋是什么意思?看完你就知道怎么出来了

    一提到小黑屋,小编就想到港片监狱里面,犯人被关禁闭的场景。而现实中这个词已经变成了网络用语,指对违规用户执行封锁、禁止发言。那么在金融行业小黑屋是什么意思呢?一起来看看吧。 小黑屋是什么意思? (一)概念 于金融行业而言,小黑屋用于指信用卡,因持卡人在用卡过程出现违规行为或者持卡人的风险已经超出了发卡行的可承受范围,而出现的一种无法提额,甚至无法办理分期和现…

    2022年11月29日
    369
  • 银行贷款10万一年利息是多少?来算一笔账就知道了!

    很多用户一提到去银行申请贷款,就会考虑到贷款利率的问题。毕竟贷款利率的高低,决定了贷款人日后需要支付利息的高低。有朋友咨询搜贷吧,银行贷款10万一年利息是多少?来跟着搜贷吧算一笔账就知道了! 银行贷款10万一年利息是多少? 首先大家要了解,央行发布的一年期LPR利率为3.85%,五年期LPR利率为4.65%。一般银行的贷款利率都会在LPR利率的基础上浮动10…

    2023年1月3日
    315

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。