在我们贷款购置房屋的时候，一共有等额本息和等额本金两种还款方式，虽然这两种还款模式只有一字之差，但内容差距却是非常之大，许多准备贷款买房的朋友都不知道，额本息与等额本金计算公式是什么，今天为了能够帮助大家解决生活上的问题，我们就来对这个问题进行一个简单的回答。
等额本息与等额本金计算公式？
1.等额本金计算公式：
每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率每月本金=总本金/还款月数
每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率
还款总额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+贷款额
以上内容就是等额本金的计算公式。
等额本息计算公式：
每月还本付息金额=【本金×月利率×（1+月利率）贷款月数】/【（1+月利率）还款月数-1】
每月利息=剩余本金×贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】-贷款额还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】
上面内容就是等额本息的一个详细计算公式。
以上就是等额本息与等额本金计算公式的一个详细解答，相信大家在看完后对此都有了自己的理解，希望本次回答可以帮助你解决生活上的问题。
