房贷没放款前有什么注意事项?这几件事千万不要做

房贷没放款前有什么注意事项?这几件事千万不要做

在生活中买房已经是非常普遍的事情,但对很多人来说也是比较重要的一件事,多少人为那套房工作了一辈子。对大多数人来说,买房是通过申请房贷来实现的。不少人只要他们申请了房贷,就可以获取到贷款,但事实并非如此。很多人已经成功通过了房贷审批但是还没放款,就忽略了一些细节,最后导致房贷没有成功放款,那么房贷没放款前有什么注意事项?下面小编为大家整理了几件千万不要做的事。

房贷没放款前千万不要做的事如下:

1、千万不要更换工作

征信上会记录着借款人的工作信息。要是在通过审批后又更换了工作,并且时间不到3个月的,会被认为工作具有不稳定性,对还款能力持有巨大的疑问,有可能不会放贷。所以在下款前,最好不要更换工作。

2、千万不要拖欠银行贷款

如果借款人名下已经有银行的贷款,这个时候千万不能逾期,如果贷款出现逾期,并且在征信中有逾期记录,将会被银行归类为拒绝发放贷款用户。此种情况下,多数国有银行可能也不会予以办理住户贷款业务。

3、千万不要无节制刷卡

信用卡如果刷取得额度较多,会造成负债率升高。有些人在申贷前忍住没有刷卡,等到审批通过后就开始管不住自己的手了,疯狂刷取信用卡来满足消费欲。但只要一天还没下款,都不能算是真正的成功。过高的负债率会让银行重新怀疑借款人的还贷能力,要是再次评估不通过,可能会拒绝放贷。

4、千万不要逾期还信用卡

一年内信用卡有连续三次(或两年累计六次)的逾期记录,或逾期金额较大,或账户中止付、呆帐、信用卡恶意透支等行为。

5、千万不要为他人担保

同地的,如果在放款前期间,做了他人的担保人。这笔贷款也会被记录在借款人的个人征信上,造成个人负债率较高。而银行在放款前大概率会查看征信,要是看到负债增加了,收入又没有变化,就会重新考虑放款的事。

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