贷款买房,收入不够怎么贷款买房?

贷款买房,收入不够怎么贷款买房?

贷款买房,除了良好的信用外,还款能力也是银行比较看重的方面,通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个重要指标。“偿还比率”是银行衡量借款申请人偿还能力的重要指标,又称还款收入比,是借款人分期还款金额占其同期收入的比率。

在个人住房贷款中,还款比例通常是借款人的月还款金额占其同期家庭月收入的比例,通常称为月还款收入比。发放贷款时,还款比例通常是衡量贷款申请人还款能力的重要指标,并规定最高比例。通常银行要求“月供收入比“在50%以下。那么收入不够怎么贷款买房?

购房贷款,工资收入不够月还款额时,借款人可以采用增加共同借款人、提高首付款比例、提供第三方担保和提供其他财力证明的方法让贷款审批通过。

1、提高首付款比例

比如借款人为首次购房,首付款比例为30%,借款人可以提高首付款比例为50%以上,以减少贷款金额,从而相应地降低月还款额。

2、增加共同借款人

比如婚内购房,一方工资收入低,但是另一方工资收入高,可以增加另一方作为共同借款人,这样夫妻双方加起来的月收入达到月还款额的两倍,贷款审批即能通过。

3、提供第三方担保

月家庭收入证明没有达到银行要求时,还有一种方法就是寻求第三方担保。这种担保可以是人的担保,也可以是物的担保。

他人的担保,是指借款人不能履约归还贷款本息时,由担保人承担偿还贷款本息的责任。物的担保,是指借款人不能履约时,银行通过行使对担保物的权利来保证债权不受损失。

4、提供其他财力证明

收入流水只是银行作为还款能力评估的一方面,除了工资收入外,只要贷款人有其他财产,也可作为还款能力的证明,比如股票、基金等。

(0)

相关推荐

  • 大额贷款哪个最靠谱,口碑好的大额平台

    网络贷款是很多年轻人在需要用钱时,首先考虑到的一个借款方式,但,个人需求都有差异,比如一些需要大额度贷款小伙伴,怎么知道,大额贷款哪个最靠谱呢? 大额贷款哪个最靠谱,我们要从使用的人数,以及贷款平台的额度,周期,利率上来了解,以下小编整理这几个都是口碑比较好的大额平台。 1.有钱花 有钱花是度小满旗下产品,口碑比较好,借款也比较灵活,同时有钱花也有多种模式,…

    2022年9月16日
    387
  • 房贷是不是贷的时间越长越好?要这样比较!

    想要申请购房贷款,最长贷款期限可以选择30年。有用户咨询搜贷吧,说房贷是不是贷的时间越长越好?那么下面就来简单地给大家说一下这个问题,举例简单比对一下,希望看完之后能够觉得有所帮助。 房贷是不是贷的时间越长越好? 房贷并不是越长越好,主要看用户的实际情况如何。举个例子,贷款100万,贷款30年,年利率4.9%,等额本息还款的话,每个月的还款金额是5307.2…

    2023年2月1日
    245
  • 网上有哪些正规的借钱平台?这三个平台放款快、门槛低!

    现在网上可以申请借钱的平台越来越多,有不少人已经习惯了在手头比较紧张的时候去申请借上一笔,解决燃眉之急。不过网上借钱平台这么多,每个平台都有自己的特色。网上有哪些正规的借钱平台?这是哪个平台放款快、门槛低! 网上有哪些正规的借钱平台? 1、甜橙借钱 甜橙借钱是中国电信翼支付旗下的一款小贷产品,用户可直接在翼支付APP内申请借款。想要成为甜橙借钱的用户,申请人…

    2023年1月3日
    367
  • 微博的借钱是正规的吗,微博钱包借钱上征信吗?

    新浪公司的名气还是很大的,除了发展自身的业务之外,甚至还开始大力发展进入行业,毕竟近些年,金融事业发展的还是很快的,缺钱的人很多,一旦缺钱,就会想着去贷款了,现在各种贷款分期的产品逐渐兴起。新浪微博相信大家都是不陌生的,除了能够拿来看新闻之外,其实使用新浪微博借钱也开始受到大家的青睐。 一、微博借钱靠谱吗 这个是新浪几年前推出的无抵押无担保类信用贷款,号称是…

    2023年2月8日
    463
  • 支付宝微信收不了款怎么办

    根据中国人民银行发布的最新二维码收款通知来看,从2022年3月1日期微信支付不中的个人收款发生了重大变化,导致使用个人二维码收款的小摊贩以及出租车、商户等收款码将不能使用了。 支付宝微信收不了款怎么办 个人收款码不能用于经营活动之后,商家收款可以直接把个人收款码变成商户收款码就可以了,或者是也可以申请银行收款码使用,银行收款码不受此次事件影响。微信支付宝收款…

    2022年10月18日
    375
  • 2022小额借款1000元马上放款的口子有哪些?几个不看征信秒下1000元的平台

    2022小额贷款借款1000元立刻放款的口子有什么? 2022借款1000不看征信立刻到账的渠道: 1、金美信 金美信是借款1000不看征信秒到账的渠道,都是正规借款服务平台,申请办理是不看征信的,可是逾期肯定是会上恒信的,现阶段金美信内部结构有好几个贷款还款方式,面对不同类型的借款人,所提供的借款额度最大是5万余元,最少能够借款1000元,使用年限是3-1…

    2022年9月26日
    483
  • lpr利率和固定利率哪个好?选lpr还是固定利率

    如今,存量个贷都要重新定价了,必须从LPR和固定利率中任选一个,完成转换的有房贷和助学贷款,想必其他个贷定价基准转换也不远了。有不少贷款人还是存在疑惑,比如LPR利率和固定利率哪个好?选LPR还是固定利率,今天就来简单介绍下。 LPR利率和固定利率哪个好? 此前的个贷利率都是根据基准利率上下浮动的,主控权在央行手里,而定价基准转换相当于银行把贷款定价权交到银…

    2023年2月4日
    315
  • 比较正规的小额贷款平台有哪些?

    日常生活中遇到经济问题时,相信大部分朋友都会选择申请网络贷款来缓解自己的资金困境,虽然现在市面上有很多小额贷款平台,但并不全是正规的平台,这个时候就需要大家自己去做一个判断,看该平台是否正规靠谱,那么比较正规的小额贷款平台有哪些呢? 正规的贷款平台需要满足持牌金融机构和银行机构放款,年利率不能超过国家的要求,不能有前期费用等。接下来搜贷吧小编为大家分享几个靠…

    2022年9月14日
    209
  • 京东白条怎么提前还款?这两种方式要知道

    喜欢用京东购物的朋友会发现,在某些商品页下方或者订单支付页面,都会有“京东白条”等醒目字眼,这是京东金融推出的一种全新支付方式,可以实现大家在购物时先消费后付款的需求,即先用京东白条额度支付,再用自己的钱还款。那么,京东白条怎么提前还款呢?下面搜贷吧和大家一起来看。 京东白条怎么提前还款? 大家先要明确,京东白条消费时既可以选择分期服务,也可以选择不分期,支…

    2022年5月21日
    642
  • 为什么申请房贷会被拒绝?申请房贷被拒怎么办

    伴随着房价的日益上涨,能够全款买房的人越来越少,利用房屋贷款购房成为目前流行的大趋势。但是在现实生活中,并不是说大家想要贷款就一定能贷到,银行对于资质不好的申请人也会予以拒贷。那么为什么申请房贷会被拒绝,申请房贷被拒应该怎么办呢?感兴趣的朋友不妨继续往下看吧! 一、为什么申请房贷会被拒绝? 上文小编也有说道,银行会根据用户的综合资质和信用状况决定是否予以放贷…

    2023年2月22日
    251

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。