公积金贷款常犯的错误有哪些?这几点需要注意

公积金贷款常犯的错误有哪些?这几点需要注意

住房公积金作为员工的住房福利政策,为许多购房者提供了便利,其中最大的优势是节省了抵押贷款利息。正是因为公积金贷款利率远低于商业贷款,越来越多的购房者选择公积金贷款买房。那么,公积金贷款的常犯错误是什么呢?下面一起来看看吧。

公积金贷款常犯的错误有哪些?

1、情侣共同申贷

与个人公积金贷款相比,夫妻共同申请公积金贷款的金额更高。众所周知,只有拿到结婚证的夫妇才能一起申请公积金贷款。夫妻共同申请公积金贷款时,夫妻双方必须有良好的个人征信。如果一方有严重的信用调查问题,公积金贷款将被拒绝!

2、执着等待放贷

由于公积金贷款审批流程繁琐,贷款周期长,不利于开发商快速提取资金。因此,许多开发商会因各种原因拒绝公积金贷款。如果你坚持使用公积金贷款,恐怕你会错过你最喜欢的房子。当房地产市场火爆时,小编建议你最好使用商业贷款,以免错过买房的最佳时机。

3、不了解政策

随着房地产市场监管的不断升级,主要城市的公积金贷款政策也在发生变化。如果你不知道政策已经改变了,仍然按照旧的政策申请贷款,这可能是不可行的!在使用公积金贷款买房之前,最好了解当地最新的公积金贷款政策,以免给自己带来不必要的麻烦。

4、随意提取公积金

由于住房公积金的使用范围越来越广,现在很容易提取住房公积金。因此,一些买家通过伪造租赁合同来欺骗公积金。众所周知,一旦发现,你就再也不能用公积金贷款买房了。

5、使用次数受限

住房公积金不是随意使用的,而是有很多限制,比如最多不超过两次。随着三胎政策的到来,恐怕买三套房的人并不少。如果你以前用过两次公积金贷款,买三套房就不能用了。

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