公积金贷款买房的好处有哪些?了解一下这5点好处

公积金贷款买房的好处有哪些?了解一下这5点好处

现在很多公司都会给员工购买住房公积金,住房公积金作为国家的福利政策之一,为我们带来了很多便利,在买房的时候就可以使用公积金贷款,很多人对公积金贷款的了解较少,那么公积金贷款买房的好处有哪些?下面就来为大家盘点一下。

公积金贷款买房的好处:

1、首付压力小

购房者在使用商业贷款通常情况下只能够最多贷70%,而如果说使用公积金贷款的话,那么贷款比例可以提高到80%,这样的话购房者的首付压力就能减轻一点。

2、贷款利息低

五年及以上的公积金贷款利率基准利率为3.25%,而商业贷款的利率为4.9%,和商业贷款来相比,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。

3、提前还款不收违约金

商业贷款提前还款会收取高额的违约金。公积金贷款提前还款不会收取违约金,购房者可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息,并且不需要支付任何违约金。

4、二手房限制少

对于用公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制也就相对较少,二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。

5、还款灵活方便

如果用公积金贷款买房,银行的还款方式会比商业贷款买房更方便灵活。借款人可以确定月还款额,但前提是月还款额不低于银行规定的最低还款额。这样借款人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借款人安排月经济支出。

以上内容就是公积金贷款买房的好处,大家可以了解一下。

(0)
关注公众号:谈方案,了解更多产品资讯。

相关推荐

  • 房贷转抵押贷款划算吗?

    房贷是指个人买房按揭贷款,以所购房屋作为抵押物,个人可以先住进去,然后慢慢按揭还款,而抵押贷,虽然也是将名下房屋作为抵押物,但贷款资金用途不是为了买房,而是用于经营周转、装修、医疗、购物等用途。那么,房贷转抵押贷款划算吗

    2022年8月6日
    80
  • 网贷哪家好通过率高

    手机应用商店里可以借钱的网贷越来越多,大多数借款人都对这些五花八门的网贷挑花了眼。而很多借款人想知道哪家网贷比较好,通过率比较高,那么下面就来简单地给大家说一下这个问题,希望看完之后能够觉得会有帮助。 网贷哪家好通过率高? 安逸花 安逸花为马上消费金融公司推出的一款循环额度的信贷产品。用户可以在额度范围内进行分期、消费。马上消费金融为您提供安全、专业、智能、…

    2022年11月7日
    43
  • 如何提高银行贷款额度?

    无论是买房还是买车,很多时候都可能会前往银行申请贷款。但是,因为很多原因的影响,很多时候能够贷款到的额度并没有达到自己想要贷款的额度。很多人可能会在想,自己的资质比较好,为什么贷款的额度那么低,有没有办法提高额度呢。那么,如何提高银行贷款额度? 申请人在向银行申请贷款期间,银行都会对申请人进行一番审核,比如说年龄是否达到申请贷款的条件,是否有稳定的工作和收入…

    2022年9月10日
    53
  • 百行征信是什么?与人行征信有什么区别?

    平常我们口中所说的征信,主要是指中国人民银行征信中心负责的征信系统数据库,此数据库具有规模庞大、收录人数众多、收集信息全面、覆盖使用范围广等特点。那么,百行征信是什么呢?和中国人民银行征信中心的征信系统有什么区别?下面我们一起来了解。 一、百行征信是什么? 1、是一家获得个人征信业务经营许可的市场化公司,有经营征信业务的正规资质。 2、由中国互联网金融协会与…

    2022年12月12日
    34
  • 贷款利息低的银行是哪家?目前来看是这几家!

    说到贷款,大部分贷款人最关心的无非就是贷款利息。每个贷款人都想找到一个利息低、适合自己贷款条件、申请又方便的贷款银行。有不少贷款人咨询搜贷吧,贷款利息低的银行是哪家?目前来看是这几家! 贷款利息低的银行是哪家? 贷款利息的高低,需要根据贷款人的个人综合资质、申贷业务类型、还款方式、申贷额度、申贷年限等多方面因素决定。因素如果有变动,贷款利息也会发生变化。下面…

    2022年12月29日
    18
  • 被执行失信人可以坐高铁吗

    在现实生活中,如果借款人未履行生效法律文书确定的义务并具有“有履行能力而不履行”、“抗拒执行”等法定情形,就会被人民法院依法纳入失信被执行人名单。也就是俗称的“老赖”,成为老赖后,生活方方面面都会受到限制。 失信人可以坐高铁吗? 成为失信人是不可以坐高铁的。根据规定,失信人不能选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位,而高铁最差的座椅就是二等座,因此,失信人是无…

    2022年9月3日
    54
  • 贷款未按时还款上征信会通知吗?这些方法可以查询!

    现在很多人缺钱会去贷款,而不管在哪里贷款,办理成功后都会规定还款期限,要是办的银行或者持牌金融机构贷款,未按时还款可是会上征信的。很多人会问贷款未按时还款上征信会通知吗?今天就一起来介绍下。 贷款未按时还款上征信会通知吗? 很多贷款都是没有宽限期的,还款日当天按时还款,就会逾期被上报到央行征信系统,在信报上留下逾期记录。至于上征信会通知吗,主要还是取决于贷款…

    5小时前
    0
  • 100万资金,怎么理财一年能挣5万?

    100万本钱,一年盈利收益5万,其实就是年化收益率为5%,其实是一定可以现实生活的。甚至更多,下面我就讲讲几类方法可达到年化收益率为5%。 第一种,私营银行智能存款 如今智能化银行三年存款利率达到5.72%,五年达到6%,需要达到年回报率为5%,只需挑选私营银行储蓄就可以,可分为2个银行存,每一个存100万,由于我国仅对50万以内的,能能够享受存款保险保护的…

    最新资讯 2022年9月24日
    44
  • 征信次级是不是永远不能贷款?答案让人非常意外

    大家都知道,去申请贷款时,征信报告是非常重要的一项数据,会影响个人办理信贷服务等,因此保持一个良好的征信非常重要。但并不是所有借款人的征信都能保持良好,征信次级是不是永远不能贷款?答案让人非常意外! 征信次级是不是永远不能贷款? 一般来说,银行会根据借款人的还款能力,将贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五大类,前两类属于还款正常状态,而后三类属于不良贷款…

    2022年12月13日
    29
  • 为什么每个平台我都没有额度?

    现如今,随着越来越多的人都进入了超前消费的生活,网络贷款也开始逐渐被人们所熟知,由于网络借款的特点,大部分用户都得先提交申请然后才能获得贷款额度,但最近一些用户发现为什么每个平台我都没有额度?让我们来一起看看吧。 如果用户在申请网络贷款时,发现每个平台自己都没有额度的话,那么极有可能是以下原因产生的: 1.个人征信原因:在申请网络贷款时,正规的网贷平台都会对…

    2022年10月20日
    35

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。