公积金贷款如何贷到最高额度?满足这几点就可以

公积金贷款如何贷到最高额度?满足这几点就可以

住房公积金作为职工的一项福利政策,设立的初衷就是满足广大购房者的需求,贷款利率低受到很多人的欢迎,但是公积金贷款的贷款额度一般都比较低,很多人都无法贷到最高额度,很多人都想自己申请的公积金贷款额度高,那么公积金贷款如何贷到最高额度?一起来看看吧。

公积金贷款想要贷到最高额度,需要满足以下条件就可以:

1、单位稳定

俗话说背靠大树乘凉。一般来说,在事业单位500强等背景下工作的人,更容易获得最高额度。所以在申请公积金贷款的时候,不妨让家里有好工作的成员,比如老师、医生、律师等。

2、征信良好

在这个信用就是财富的时代,个人信用调查很好,但用途很大。例如,当自行车共享出来时,支付宝根据芝麻信用提供免费押金自行车服务。在申请公积金贷款时,如果你有良好的信用调查,你不仅可以很快获得贷款,而且还有机会获得最高金额。

3、余额较多

公积金账户余额由员工个人和单位每月共同支付,贷款所需的金额由公积金资金池分配。在申请公积金贷款之前,最好不要移动账户余额,特别是不要提取一分,这将被拒绝。

4、房价较高

贷款金额=总购房款-首付。如果你买的房子本身价格不高,首付更多,那么你的公积金贷款金额自然不会太高。因此,申请贷款房屋的总价乘以贷款金额,相应地借款人的贷款偿还能力会很高,通常买的房子越贵,需要的贷款就越多。

5、面积达标

根据部分地区住房公积金调整后的政策,购买政策性住房或90平方米以下的第一套自住住房,最高贷款额度为120万元。购买90平方米以上的非政策性住房或第二套住房的,最高贷款额度为80万元。因此,在申请公积金贷款买房时,首先要了解当地政策,确认是否对住房面积有要求。

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