房贷政策对购房者的要求提高了,如何提高房贷成功率

房贷政策对购房者的要求提高了,如何提高房贷成功率

如今买房子的人越来越多,许多人买房子都会选择按揭分期贷款,这样可以极大地缓解还款压力,不过近几年来,房贷政策对购房者的要求也提高了,现在想要贷款的人越来越多,那么该如何提高房贷的成功率呢?

如何提高房贷成功率?以下作者为你分享一些需要了解的知识点,可供你参考。

1.优化征信,提升信用:在购房抵押贷款申请方面,银行非常重视个人信用记录,如果贷款有过严重的逾期行为,住房贷款是很难批下来的,如没有恶意逾期,逾期只有几天,对银行的影响也不大,可以要求向相关机构提供非恶意逾期证明。

此外,个人征信上面如果有很多贷款记录也会影响到房贷的审批,一般的放款银行都会要求借款人在三个月内申请贷款,审批次数不超过6次,如果申请人名下贷款较多,建议先还掉大部分贷款,并向按揭银行提供贷款结清证明。

2.提高首付比例:买房时可增加首付,减少贷款数额,从而使银行承担相对较低的风险,能够在一定程度上提高按揭审批通过率。

3.增加资产证明:当银行决定是否允许用户贷款时,最关心的是偿还能力,而银行通常根据用户的工作收入来判断,当申贷者的工作和收入不足以通过银行审核时,可以提供额外的资产证明,以增强其经济实力,例如:有现金价值的保单、股票、基金、房产、汽车、公司等。

4.增加共同贷款人:可以通过增加共同贷款人来提高房贷审批通过率,如果已经结婚的用户可以共同承担贷款,一个做主贷人,另一个做次贷人;未婚的可以增加父母或兄弟姐妹一起贷款。

5.提高银行卡流水:目前,购房银行一般需要检查银行流水,银行流水从侧面反映了用户的经济消费实力。建议在有买房想法的时候,提前养成良好的银行流水行为。通常,消费转账通过银行卡,或者每月在银行卡上存一些钱,存入的钱是当地普通房贷款月供标准的两倍以上。

6.找中介机构:假如自己通过贷款审批确实有困难,可以找专业的房贷机构,他们有很多渠道和合作银行,能够解决与个人贷款申请难有关的问题,不过缺点是要提供相应的手续费。

整体而言,由于各方面的原因,目前住房贷款的通过率并不高,以上六个方面都能在一定程度上帮助使用者,还有就是各个地方的购房政策会有差别,大家可以再结合当地具体情况选择合适的方法。

(0)
关注公众号:谈方案,了解更多产品资讯。

相关推荐

  • 购车贷款有哪几种方式?

    随着汽车的普及率和使用率的提高,越来越多人或者家庭倾向于买一辆汽车方便日常出行,当个人资金不足时,大多数人也会选择贷款买车来缓解一时的消费压力。如果申请贷款买车的话,又有哪些方式呢? 【1】 信用卡分期贷款买车 随着信用卡消费形式的普及,现在很多人都有自己的信用卡,除了可以日常消费使用外,信用卡也可以用来购买汽车,购买后申请分期,消费者按月定期还款,并支付一…

    2022年11月1日
    29
  • 社保卡丢失有什么风险?

    社保卡是各地方人力资源和社会保障部门面向社会发行的,用于人力资源和社会保障各项业务领域的集成电路卡。社保卡的作用十分广泛,涉及到养老、医疗保险等各个方面。那么社保卡若是丢失了面临一些什么风险?一起来了解一下。 【1】可能会造成个人的信息泄露的风险,现在的社保卡上面除了绑定了个人的社保信息之外,还包括了个人的身份证信息,一般情况下在社保卡的背面是可以直接看到个…

    2022年11月1日
    54
  • 比较容易通过的小额贷款app有哪些?了解几个正规软件

    在遇到资金周转不开的时候,借款人去网贷平台申请借款,都希望自己找到的平台,资质齐全、利率较低、手续正规、放款速度快。但是现在小额贷款产品太多了,让很多借款人不知道如何选择,那么比较容易通过的小额贷款app有哪些?下面一起来了解一下。 比较容易通过的小额贷款app有哪些? 1、分期乐 分期乐的通过率和下款率一直都是非常高的,为大家提供了最高5万元的借款额度,可…

    2022年9月8日
    56
  • 新橙优品好下款吗?

    现在,办理网络贷款是很多重要的应急方法。对于办理网络贷款的人来说,网贷口子是否好过是非常重要的。近日,新橙优品很热,新橙优品是老平台新橙分期的一个升级版本,刚刚上线就受到了很多人的追捧,对于这款明星产品,用户们关心的还新橙优品好下款吗?下面就一起了解一下。 新橙优品好下款吗? 首先新橙优品审核还是很快的,大概2-3个小时就会有结果,用户只需要填完相关的资料,…

    2022年10月17日
    44
  • 现在有什么贷款平台好下款?

    网贷平台的层出不穷让借款人有了更多的选择,借款人除了关注平台正规靠谱外,对是否好下款也很留意,那么现在有什么贷款平台好下款?一起来看看。 现在有什么贷款平台好下款? 1、分期乐 在信用良好的情况下可以借到5万元,相对一些拥有信用卡的用户,申请的通过率会更高一些,使用的周期在12期,如果是优质用户,也可以达到36期。 2、豆豆钱 豆豆钱给用户提供的借款金额最高…

    2022年10月16日
    26
  • 扁线电机上市公司龙头股有哪些?

    扁线电机对于很多人来说很陌生,其实扁线电机就是新能源汽车电机电磁线的一种类型,随着新能源汽车市场的火爆,扁线电机的龙头股也会受益,那么扁线电机上市公司的龙头股主要有,精达股份,金杯电工,长城科技,冠城大通。 一、精达股份 2020 年精达股份电磁线营业收入85.2亿,21年形成产能1.9万吨/年,22年形成产能4.5万吨/年。2019年发行可转债募集7.87…

    2022年9月13日
    177
  • 有没有像美团的借款平台?分享四款2021像美团一样能借钱的APP!

    美团作为互联网巨头公司之一,旗下的产品非常多,包括线上消费贷款。美团借钱这些年来,受到了很多用户的青睐和好评。有不少朋友咨询搜贷吧,有没有像美团的借款平台?分享四款2021像美团一样能借钱的APP! 有没有像美团的借款平台? 1、借呗 借呗是支付宝里面的小贷产品,采用的是白名单用户邀请制度。只有符合贷款开通条件的用户,才能在支付宝里找到借呗入口。根据官网说明…

    2022年12月26日
    59
  • 哪一个贷款平台好放款?这几个好批好下款

    现实生活中想必大家都有急用钱的时候,去银行贷款和找亲朋好友借钱都是不现实的,现在很多人都会选择在网上借款,凭个人信用就可以借到钱,但是网上的贷款平台那么多,哪一个贷款平台好下款呢?下面就来为大家盘点几个门槛低、好批好下款的平台。 哪一个贷款平台好下款? 1、你我贷 你我贷也是好放款的贷款平台,是正规持牌金融旗下的产品,最高可借5万,日利率0.03%起,按日计…

    2022年9月11日
    60
  • 网贷延期还款算逾期吗

    网贷虽然给大家带来了便利,但是也影响到了很多人的消费观,导致很多人都是处于透支消费当中。网贷申请成功之后每个月都是需要还款的,当透支消费超过了自己的经济能力就会无力偿还,导致贷款逾期。 网贷延期还款算逾期吗 不算,网贷申请延期之后依旧算是正常还款。只要用户是在还款日之前申请的延期还款,并且已经通过了网贷平台的同意,那么用户延期还款后就不算逾期还款。不过,一般…

    2022年10月18日
    81
  • 车抵贷哪个平台最可靠?车抵贷需要哪些手续?

    车抵贷也是一种抵押贷款,而且车抵贷公司还是挺多的,很多人也会选择用车抵押的方式罚款。那车抵贷哪个平台最可靠?车抵贷需要哪些手续?今天搜贷吧就带大家了解一下吧! 车抵贷哪个平台最可靠? 1、京东车抵贷 这是京东旗下的一款贷款产品,可以在京东金融内申请,申请年龄在18-60周岁,上班族,个人征信良好。 2、平安车主贷 这是车抵押贷款平台,对用户要求也不严格,在申…

    2022年10月8日
    62

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。