房贷面签以后多久可以放款?有什么需要注意的?

房贷面签以后多久可以放款?有什么需要注意的?

现在贷款买房已经成为买房的主流方式,但在申请房屋贷款时,有很多问题需要大家解决,所以只有在放款之后,房贷流程才算全部结束,在房贷审批过程中购房者心里似乎有一块石头没有落地,特别是银行通知面签的时候,很多购房者想知道房贷面签以后多久可以放款?有什么需要注意的?下面一起来看看吧。

房贷面签以后多久可以放款?

如果购房者之前没有过贷款记录,那么放款周期一般在3个月左右,不同银行的时间也是不一样的,例如中国银行、建设银行、农业银行、光大银行等银行不承诺具体放款时间,当然了,每个城市的情况存在差异。

如果你办理的是组合贷的话,也就是说商业贷款+公积金贷款,那么放款周期还会延长,现在大部分城市的公积金贷款的放款周期至少都在5个月以上。如果是纯商业贷款的话,放款周期还会稍微短一些,但基本也在3个月以上。

有什么需要注意的?

房贷审批不通过还是因为材料不齐全或者是有问题,这点尤其在征信和银行流水方面体现。而且客观来说,在面签之前,你就应该重点关注下这2个方面,等到面签之后,基本就不需要注意什么了。

而在征信方面,如果你之前没有过贷款违规记录,例如没有及时还清车贷,或者是之前已经贷款买过房子,但是出现过“连三累六”的情况,那么银行就会觉得你征信有问题,也会出现拒贷的情况。

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