公积金贷款的弊端有哪些?这几点限制较大

公积金贷款的弊端有哪些?这几点限制较大

众所周知,当今社会各地的房价只涨不跌,房价太高很多人都负担不起。近年来随着公积金体系的不断完善,现在使用公积金贷款买房可以省下很多钱,但公积金贷款相比商业贷款的门槛更高,要求更多,因此很多人都会选择公积金贷款,但公积金贷款并非都是有点,那么公积金贷款有什么弊端?下面一起来了解一下。

公积金贷款的弊端:

1、贷款办理难

办理公积金贷款手续流程繁琐很多购房者深有体会的是,申请公积金贷款的过程,并没有想象中的简单。需要提供的证明材料有很多,包括商品房买卖合同正本及复印件、身份证、户口簿等等,还要填写申请表。上述内容就已经需要花费好几天的时间,而且这个过程中受到相关部门刁难的可能性非常大。公积金贷款的办理流程并不简单。

2、贷款额度低

公积金的贷款额度较低正常来说,每个城市的公积金贷款额度都在50万元以内,一线城市的贷款额度相对会比其他城市高一些。但是一线城市的房价之高,购房者基本上连首付都付不起,更不要说后续了。这种情况之下,权衡利弊后,很多购房者会选择放弃使用公积金贷款,转而使用商业贷款来购房。

3、放款速度慢

公积金贷款时间长一般而言,公积金贷款的时间比商业贷款的时间长,购房者从开始申请公积金贷款,到最终收到钱款,基本上都需要2-3个月的时间。这对于急需用款的购房者而言,确实是一个很大的问题。

4、部分开发商不接受公积金贷款

由于公积金贷款时间较长,部分房地产开发商为了缩短回款时间,往往不接受或者变相拒绝公积金贷款。对于想要使用公积金贷款的购房者来说,有可能遇到自己觉得满意的楼盘,却无法使用公积金贷款的情况。

(0)

相关推荐

  • 什么是房贷按揭?房贷按揭有哪些流程?

    随着社会的发展,到处都是正在建设的房屋,但房价水平可以说是非常高的,普通家庭要买房就得办理房贷按揭贷款,对于很多初次买房的朋友来说,按揭是什么意思?为了帮助大家顺利的办理房贷按揭,本期小编为大家盘点下什么是房贷按揭?房贷按揭有哪些流程? 什么是房贷按揭? 按揭贷款是指当个人购买能够办理不动产权证书、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,可向银行、公积金管理中…

    2022年9月16日
    253
  • 捷信征信不好能贷款吗?其实也是有办法的!

    随着小额贷款市场的发展,市面上每年都会新增一些小额贷款产品,捷信就是其中之一。很多用户在急需用钱的时候都会选择使用捷信贷款,但有借款就有还款,如果捷信贷款逾期,就会影响到贷款人的个人征信。捷信征信不好能贷款吗? 捷信征信不好能贷款吗? 当贷款人使用了捷信贷款后逾期,造成个人征信上有不良记录,想去银行申请贷款,可以尝试以下两个办法。 1、抵押贷款 银行的个人贷…

    2023年1月29日
    182
  • 征信上显示已结清是不是就没事了?

    生活中贷款的情况会有很多,不仅是常见的住房贷款,还包括一些临时消费贷款,只是贷款一多,有时就会忘记还款,或者绑定的自动还款银行卡忘记留有足够余额,导致征信上出现了逾期记录,事后补上还款,征信上显示已结清是不是就没事了?不少朋友心里仍留有疑问,那么下面我们就一起来看。 1、正常还款,显示已结清,是没有任何问题的。 可能是非循环类的贷款账户,已结清是指贷款的最后…

    2022年11月15日
    599
  • 按揭车可以办理抵押贷款吗?会不会违法?

    谢谢邀请 理论上来说能够,也不犯法,但可能一般金融机构没法用按揭车辆再办抵押贷款的,主要原因是: 一、你需要清晰保险公司在办理贷款时,必须质押物抵押物的目地。保险公司在申请贷款时,除对借款人整体实力进行核查与此同时,通常需要借款人或第三人,为借款人的借款给予质押物质押,目的是为了预防借款人整体实力转变,没法按时偿借款,根据质押物来备抵借款风险。 二、你需要清…

    2022年9月25日
    192
  • 支付宝帮别人套花呗被冻结了怎么办?

    随着信贷市场的快速发展,大家生活中比较常用的APP中也开始推出借款服务。比如说支付宝,作为两大线上支付平台之一,旗下也有不少的小额贷款产品。 1、添加辅助认证。用户使用花呗进行套现后,之所以会出现系统封禁的情况,那是因为系统为了保障资金的安全,以及用户的账号安全,避免出现被盗的情况。所以,如果想要解封,那么用户可以在个人资料里,增加社保、公积金等相关内容,就…

    2022年11月23日
    170
  • 实际利息率和名义利息率有什么区别?没想到差别这么大

    有朋友可能在贷款的时候听说过实际利息率和名义利息率,但是实际没有了解到其中的区别,很多小贷平台采用的贷款计息方式,都是名义利息率。实际利息率和名义利息率有什么区别?今天就详细介绍一下,希望可以帮助到你。 一、利息率、名义利率和实际利率 1、利息率简称利率,是资金的增值同投入资金的价值之比,是衡量资金增值量的基本单位。 2、按债权人取得报酬的情况,可以将利率分…

    2022年10月8日
    245
  • 24%新“红线”下 中原消金、苏宁任性贷等实际利率仍近36%

    互联网技术消费贷款有什么“隐型成本费”非常容易被大众忽视?强监管下,流行互联网技术消费贷款是不是按规公布贷款成本有关信息?是不是压力降利率?以往一个月,东尚“数据金融生态合规管理科学研究”研究组要用几乎20家流行平台产品为样版,对于个人消费信贷产品“清晰度”,根据“真正借款利率状况”和“贷前信息公开”两个方面进行测评。 东尚测评发觉,在管控对金融公司划分利率…

    2022年9月25日
    306
  • 无抵押个人贷款能贷多少?高额度的条件你满足了吗?

    现在的生活比起以前确实是便利了很多,出门就是高铁飞机,饿了就点外卖,跑腿代购送药上门更是快捷又贴心,就连贷款也少了很多手续,很多贷款平台甚至只需提供身份证和一些基本信息就可以申请借款,那么无抵押个人贷款能贷多少?高额度的条件你满足了吗?快跟着小编一起往下看吧! 无抵押个人贷款,又被称之为信用贷款,不同借款平台的最高额度以及所需要求都不一样,像银行的无抵押贷款…

    2023年3月2日
    130
  • 大数据花在那个平台可以贷款?这几个不看征信容易通过

    目前好多人急需用钱都是会在网上借钱,但每个平台都有各自的审核制度,一般都会看征信或是大数据,最近有朋友问我,大数据花了综合评分不足哪里可以借钱?下边小编就给大家汇总好多个大数据花了综合评分不足也能借钱的平台,这些不要错过。 大数据花了综合评分不足哪里可以借钱? 1、好享大管家 好享大管家都是综合评分不足大数据花必下款的平台,有许多大数据花了综合评分不足的小伙…

    2022年9月27日
    254
  • 招商银行如何查信用卡申请进度?

    招商银行信用卡申请进度查询方法: 1、信用卡客服查询: 持卡人可拨打招行信用卡客服400-820-5555,申请查看办卡进度,提供身份证号,并确认个人信息后,可查看最新进度。 2、微信公众号查询: 持卡人可关注招商银行信用卡公众号(cmb4008205555),在菜单栏开卡账务里选择“开卡.进度”,选择“申请&寄送进度查询”,在线填写身份证号、姓名后…

    2024年3月4日
    71

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。