当今社会，房子的价格一直居高不下，但是买房的人还是非常多的，说到贷款买房，相信大家都会首选公积金贷款，毕竟其贷款利率可是要远低于商业贷款的，只是，申请公积金贷款没有想象中那么简单，很多人都对公积金贷款有很多误区，那么申请公积金贷款有哪些误区？下面一起来了解一下。
申请公积金贷款有哪些误区？
1、最高额度
住房公积金作为员工的福利政策，住房公积金的初衷是满足刚需人群的住房需求。如果你买的房子太豪华，对公积金贷款额度的需求会更大。一旦超过当地设定的最高限额标准，就无法获得公积金贷款。
2、缴存时间
想要申请公积金贷款的前提就是借款人正常缴纳公积金且没有断缴，当然并非你交了就可以顺利使用，还需要满足一定的缴存时间，一般需要你至少连续足额缴存住房公积金半年以上。所以，那些缴存时间较短的购房者可是无法使用公积金贷款的。
3、个人征信
与商业贷款一样，公积金贷款也会审核借款人的个人征信。如果你存在征信不良记录，那可就无法申请公积金贷款了！所以，大家平时一定要注意保证个人征信良好，要知道修复个人征信可是十分困难的。
4、房企资质
在审查公积金贷款时，除了借款人需要满足条件外，房地产企业还需要具备相应的资格，如果房地产企业资格不合格，那么你仍然不能获得公积金贷款！因此，当你买房子时，你必须注意检查开发商的五证书，如果你发现五证书不完整，那么不建议交易。
5、账户余额
公积金账户余额也会对公积金贷款造成一定的影响，就比如当你的公积金账户余额为0时，也就意味着你无法使用公积金贷款了！所以，大家平时不要乱动公积金账户余额，尤其是别让账户为0。
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