对于大型贷款业务的经办者，银行将提供两种还款方式：等额本金和等额本金和利息。在贷款业务中，等额本金和等额本金和利息是非常常见的方式。借款人可以选择自己的还款方式。用户提前还清欠款后，原个人住房贷款和住房保险合同也提前终止。
能否提前偿还等额本息？
等额本金和利息可以提前偿还。只要用户手中有钱，他就可以向银行申请提前还款。在申请提前还款时，用户可以根据手中的资金选择部分提前还款或全部提前还款。抵押贷款能否提前还款与还款方式无关。无论用户在借款时选择等额本息还是等额本金，都可以办理提前还款业务。
在正常情况下，每月等额本息偿还的贷款本金与利息总额固定，贷款偿还前期利息较多，偿还后期本金较多。在提前偿还部分抵押贷款后，由于后续利息不再按贷款总额计算，而是按剩余未偿还本金计算。如果不超过还款期的三分之一，提前偿还等额本息更具成本效益。
在处理提前还款业务时，借款人可以选择减少每月还款，并保持还款期保持不变。您也可以选择缩短还款期，保持每月付款不变。无论根据用户的实际情况选择哪种方式，根据银行的计算标准，等额本息提前还款是否具有成本效益与提前还款时间有关。
小结：每月等额本息还款金额相同，等额本息可提前还款。如果不超过还款期的三分之一，提前偿还等额本息更具成本效益。只要发生抵押贷款，未来的负债就已经确定，因此如果用户有足够的资金，提前还款是非常必要的。
