入职多久可以用公积金买房?

公积金贷款和入职年限没有太大的关系,职工主要满足以下条件就能申请公积金贷款买房:

1、职工和单位已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,部分地区要求公积金正常缴存满一年;

2、申请公积金贷款时,职工的住房公积金账户状态处于正常状态;

3、有稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力和良好的个人信用记录;

4、能够提供购房合同或协议,能够支付不低于所购住房价款20%的首付款;

5、职工家庭未办理公积金贷款,如已办理则需公积金贷款结清;

6、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保;

7、当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

因此,不管入职时间的长短,职工只要有缴存满六个月或者一年的公积金账户,就能够尝试申请公积金贷款买房。

但需要说明的是,公积金缴存年限会影响贷款申请通过率,而公积金账户余额,会影响公积金贷款的额度。一般情况下,职工入职时间越长、住房公积金缴存年限越久、公积金账户余额越多,就越容易申请到高额度的公积金贷款资金。

例如,长沙公积金贷款的额度为申请人公积金账户余额的16倍,假设职工公积金连续缴存3年、账户内额度累计到3万,那么在长沙办理公积金贷款的可贷额度为48万;深圳公积金贷款额度为申请人公积金账户余额的14倍,假设职工公积金账户余额为3万,那么在深圳办理公积金贷款的可贷额度为42万。

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