在申请贷款时，如果一个人没有足够的金额或一个人不能顺利处理贷款，你可以申请夫妻共同贷款。一旦夫妻共同贷款，这意味着两人都有偿还贷款的义务。
如果夫妻共同贷款离婚，他们可以申请贷款转贷。虽然房屋产权在贷款偿还过程中不会发生变化，但夫妻离婚是一项特殊事件，因此他们也可以去银行变更产权。然而，在此之前，夫妻双方需要到银行协商变更贷款人。简言之，完成贷款再融资需要银行的同意。
银行通常很难同意申请贷款转让，因为贷款转让可能会增加银行贷款的风险。贷款之所以以夫妻名义贷款，主要是因为贷款主要贷款人不完全符合贷款条件，或者贷款金额相对较高。贷款转让后，主要贷款人的还款压力会变大，可能不符合贷款要求。贷款转让银行承担的贷款风险一旦增加。
贷款转贷时，借款人需携带离婚证、购房合同、身份证原件等材料到银行办理转贷手续。办理贷款转账手续后，需要偿还贷款的用户需要重新签订房屋贷款抵押合同，剩余贷款利息和贷款本金需要重新计算。
如果银行不同意协商贷款转让申请，则只能取决于法院的判决方法属于谁，即未偿还的贷款由哪一方承担。因为另一方以前也是贷款人，接受房屋的人需要赔偿另一方。此外，对于未取得房屋的人，借款人在未来购房申请银行贷款时，仍可申请首套房贷款利率和折扣。
