当今社会很多人都想拥有一套属于自己的房子，很多人都会选择贷款买房，其中很多人更愿意选择公积金贷款买房，公积金贷款买房要比商业贷款买房优惠很多，但是并不是人人都可以使用公积金贷款买房的，有很多细节也是需要注意的，那么公积金贷款买房的注意事项有哪些呢？这几点大家需要注意一下。
公积金贷款买房的注意事项：
1、并不是有公积金就可以贷
不是说你只要交了公积金就可以申请公积金贷款了，其实还有附加条件的，你要连续缴存满六个月，有些地区要连续缴存满12个月，并且贷款当月还在缴存状态，同时还要保证名下无尚未结清的公积金贷款。
2、贷款还完后办理结清手续
你是不是觉得只要你还清公积贷款就完事儿，还没完，你得拿着你的身份证贷款结清证明，还有一系列的材料去房管部门办理解压手续，房子才完全属于你。
3、公积金不需要缴纳违约金
公积金贷款和商业贷款是有区别的，有些商业贷款提前还款是需要缴纳违约金的，而公积金贷款是不需要缴纳违约金的。
4、公积金提取条件
公积金账户里的钱虽然是你的，但是在没有买房之前是无法以购房的理由提取的，如果真的有需要，可以通过租房、离职、退休等这些理由进行提取。
5、情侣不能共同申贷
如果你跟对象买房没结婚的话，不可以一起申请公积金贷款买房的，因为公积金贷款是以家庭为单位的，只有配偶、父母、子女才可以和主贷人一起参与贷款。
6、公积金只能购买两套房
用公积金贷款买的第一套房之后，只要你结清了，还是可以用公积金买第二套的，但是不能使用公积金购买第三套房的。
7、商业贷款可以转公积金贷款
如果你之前用商业贷款买房，现在公积金部分银行是可以做商转公的，这样的话利息可以给你省下几十万。记得点赞收藏，转发给身边需要的朋友。
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