现在社会很多购房者买房子都会选择申请房贷来买房，房贷还款方式一般分为
等额本息和等额本金，在选择房贷还款方式的时候不知道该如何选择，虽然两者只有一字之差，但是差异确实非常大的，那么房贷是等额本息好还是等额本息好？下面就来为大家对比一下两种还款方式。
1、等额本息还款方式
等额本息还款方式是指在贷款期间内，每月以相等的额度平均偿还贷款本息，本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比较大，本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大，利息比例小。
优点：还款初期负担轻，可以缓解经济压力，每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定。
缺点：支付的利息较多。
适合人群：对于现在收入较少，负担较重，而未来预期收入多的用户群体。
2、等额本金还款方式
等额本金还款方式的特点是定期、定额还本，它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。
优点：能节省更多利息，未来会减少经济负担。
缺点：前期还贷压力较大
适合人群：对于现在收入比较多，未来预期收入会减少的人，比如若干年后要退休的用户群体。
综上所述，等额本金与等额本息两者没有太多的优劣势之分。每个人贷款时的财富，收支，未来规划，生活方式，心态等等都不相同。所以，不管选择哪种贷款的方式，量力而行，贴合自己的实际，适合才最重要。
