因为没有房管局公章，所以房贷还清后贷款人需要带着相关资料去银行，让银行出具贷款结清证明，银行才会把抵押的不动产权证还给户主，但是要注意的是不动产权证虽然到手了，但是因为是抵押在银行的，所以上面会有此房以设抵押的字样，必须要到房屋管理局办理房产抵押撤销手续费，同时重新打一本没有抵押字样的不动产权证才算拿到了房子的完全产权。
房产如果发生过抵押登记，不动产登记机关会收回不动产登记证书，发给他项权证。当抵押权解除后，不动产中心会给抵押人重新制作新的不动产证书。寓意所有权人重新获得完整产权。毕竟一本不动产证书不值几个钱，存在过抵押登记会让人反感，甚至可能导致将来交易时产生不好的看法。
因为解押后，房产证上就没有已抵押字样了，就要换证
买房贷款利率上涨，一方面是为了遏制房价增长过快，另一方面是为了杜绝炒房的现象。当然，房贷利率上涨也有一定的缺点，当利率上涨了，容易遏制刚需和改善性需求。实际上，由于房贷政策通常都会与当前的市场相匹配，因此用户申请房贷时，也可以紧跟政策。 比如说，房贷政策收紧时，那么房贷放款速度就会减缓，这段时间就不适合申请房贷。
合同的有效期就是指合同从生效到合同效力终止的这段时间，以合同生效和合同终止为主要的两个结点，根据不同的生效时间和终止时间，合同的有效期也不一样。 一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以…
银行主要有以下两种提前归还贷款方式： 1、全部提前还款 借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办…
最佳答案： 利率浮动幅度-39bp是指在浮动利率的基础上，还需要下浮39个基点，也就是0.39%。比如说，用户的房贷利率是LPR+基点的浮动利率模式，当LPR为4.8%时，-39bp这个数值是固定的，因此最后的贷款利率就是4.8%-0.39%=4.41%。 当前，新申请的房贷利率不允许低于同期的LPR，只有存量房贷转换LPR以后，才会出现低于同期LPR的情况…
退伍后三年内可以申请政府给退伍兵的贴息贷款，最高金额不超过5万元。注意是贴息贷款，而不是”免息“贷款。也没有免息贷款这样的叫法，应该叫无息贷款。
个人贷款对象及条件 一 贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。 二 同时具备下列条件： 1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银…
恒丰银行信用卡过了还款日当天，在之后的3天内还款，都属于宽限期内还款，宽限期还款恒丰银行会视为用户按时还款。因此，严格来说，恒丰银行信用卡有4天的还款时间，即还款日当天和宽限期3天。当然，没有特殊情况，一般建议用户在还款日当天还款。 另外，用户经常在宽限期内还款，也不会影响个人信用，只不过可能会影响恒丰银行对于用户的评价。
刚按揭的房子没有学区房，这是因为学区房是要看房产证的，有了房产证才能去上学，刚刚按揭完的房子不可能那么快就下房产证，所以想要买学区房就应该在入学最晚几个月或者更早购买学区房，上学是孩子一生的大事，所以一定要提前做好准备，免得耽误了！
大股东及全天股东都没有直接风险。 有限责任公司是企业法人，其行为具有独立性。股东仅仅依以出资额对公司负责。出资额以外部分，股东不再负有责任。如果公司有银行贷款无法偿还，银行只能想公司追偿，而不能向其股东追偿。 有一种情况可能被连带，就是在公司贷款的时候，大股东与银行签订了保证合同，提供了连带责任保证担保。 大股东要以全部出资额承担责任 当然要了，股东是公司组…
还是可以用的，需要重新申请。 如果在工商银行逾期了已经全部还完了，就相当于一个新的客户，这个时候如果还想需要重新申请。 工商银行贷款已结清逾期本息后，贷款是不可以继续使用的。因为这个合约已经结束了。还想使用等额贷款，则需要重新提交申请，贷款银行经过经营场所现场考察、提交收入证明或交易流水和营业执照、征信授权书、法人征信记录后，贷款银行进行授信审批，并打分，是…
