房贷逾期了怎么处理?该怎么避免?

现在社会很多人都会通过申请房贷来买房,房贷也确实为购房者提供了很多便利和经济压力的缓解,但是房贷每个月的还款压力还是比较大的,不少购房者因为个人原因导致房贷逾期了怎么处理?该怎么避免?房贷逾期,那么房贷逾期了怎么处理?房贷逾期该如何避免?下面一起来了解一下。

房贷逾期的后果是比较严重的,个人征信上会有不良信用记录,会产生高额的罚息和违约金,严重逾期购房者的房子可能被银行收回并拍卖等,房贷逾期了购房者应该及时和银行沟通及时还清欠款,需要做到以下几点:

1、申请贷款展期

如果出现意外不能按时还款,可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间,银行也有规定:短期贷款延期不允许超过原贷款期限,而中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半,长期贷款延期则是不得超过三年的。

2、申请还款展期

如果购房者因为其他缘故造成不能按时还贷,应该提前一个月向贷款行申请贷款展期,经过银行查实无误后,会适当延长房贷期限,并降低月供。很多的银行都可以进行房贷申请,在借款人无法还款时,可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自己定,但不能超过其银行规定的最长期限,并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助

如果实在因为没有足够的资金还贷,可以请求亲戚朋友的帮助,暂时解决自己的困境,等日后有钱了再归还,尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供,房屋很有可能会被拍卖。

房贷逾期该如何避免?

1、牢记还款日期

查看自己借款合同上的还款日及还款额,做到“何时还款,要还多少钱”心中有数。

2、用好自动还款

很多银行卡都提供自动扣款的功能,可以绑定一张储蓄卡,到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱,不然自动还款失败,你又忘记还款,那么就会出现贷款逾期还款的情况了。

3、留好充足的还款金额

每月收到工资后先把一部分存入还款的账号,提前存入足够的还款额,才能避免在还款日不能足额扣款,因几块钱就造成逾期的情况。

以上就是关于“房贷逾期了怎么处理?”相关的内容,希望对大家有所帮助。

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