IRR是内部回报率，又称内部收益率，是在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的折现率。一般来说，投资时IRR越大越好，贷款时IRR越小越好。
一般情况下，IRR大于等于基准收益率时，表示该项目是可行的，举个例子，假设一个项目的IRR为20%，说明投资该项目最大能承受每年20%的货币贬值率，如果项目操作中需要进行贷款，那么贷款投资该项目所能承受的最大贷款年利率为20%，也就是说贷款年利率为20%的时候投资该项目刚好保本，但是当实际贷款年利率为10%时，那么剩下的10%将是投资所得的利润。
到银行申请贷款是需要根据实际情况来合理确定贷款期限的，不同的银行有不同的贷款要求。但无论是哪个银行的贷款业务，申请人都必须要具备按时偿还贷款本息的能力，遵纪守法，没有任何的违法行为，征信信用良好才会符合银行的要求。 【个人建议】 现在银行贷款对于借款人的年龄限制规定为十八周岁到六十周岁，如果超过了60周岁就不能再申请贷款。如果要申请贷款，放款机构需要根据申请…
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(1)做好充分的评标准备。对于包含多个标段或多个单项⼯程的项⽬评审，或设计施⼯总招标项⽬，在评审前应注意做好评标前的准备⼯作，包括推选有经验的评标专家为评标委员会主任；根据专业、⼈数等进⾏分⼯；将招标⽂件及附件、答疑纪要、修改纪要进 ⾏汇总；在研读招标⽂件等资料时，⽤⾊笔、荧光笔标记重要条款，尤其是与以往不同的废标条款。评分标准不够细化的则要先细化，否则不同…
最佳答案： 买房买车的时候，一般是需要先付了首付，然后才能去申请贷款的。因为客户在申请房贷、车贷时需要提供首付款收据，如果没有首付款收据，银行是不好批贷的。自然不存在先办了房贷、车贷，再用所获批的贷款资金来付首付的情况。 而之所以如此，是因为银行会考虑到贷款的还款风险，所以就需要客户用个人资金预先支付一部分放款来证明自己有还款能力。
最佳答案： 网商贷是网商银行推出的经营性贷款产品，本身就是银行产品，因此无法进行比较。就正常情况来看，网商贷日息大致在0.015%-0.05%之间，但具体用户最终的审批利息是多少，还是以页面显示的为准。 网商贷不管是额度还是利息，都是系统从申请用户店铺经营情况、信用情况、负债情况等方面进行综合评估的，所以存在差异性。
农商银行贷款程序如下: 1、提交申请。向农商银行提出书面申请，提交相关资料、证件; 2、农商银行进行审查。农商银行进行贷款资格审查，对申请人的贷款用途、年限、额度进行审查; 3、审查通过，农商银行发放贷款。借款合同规定按期发放贷款，不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金； 4、贷后检查。贷款发放后，贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追…
淘宝花呗付的款退货不一定是退回花呗，需要根据具体情况进行具体分析： （一）未确认收货、交易未入账 如果是在交易确认收货前申请退货，那退款资金将直接进入花呗账户，用于恢复付款时所使用的花呗消费额度（建议关注花呗消费额度即可）。 注意： 如果退款资金用来恢复花呗消费额度，后续将不再产生账单，用户也就无需再还款此笔交易。 （二）已确认收货、账单未还款 如果是在交易…
房产证不是自己的名字， 肯定是不能贷款的；因为房产抵押贷款是必须要本人持本身份证的。。。 如果不是房产证本人，要贷款只有房产证本人写一份房产抵押委托贷款协书，加上去公，获公证书。 然后带上委托书、公证书、房产证、身份证件，到贷款银行去办理贷款手续。 再需要什么，银行的工作人员，会给你解说的。
一般短期规划时间为1年内，中期3年左右，长期5年。中长期应该是3–5年。 列如： 中长期贷款 中期贷款是指贷款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的贷款；长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。 包括：技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。 中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改…
根据人民银行规定，公积金贷款期限在1年以内（含1年）的，实行借款合同约定的利率，不随法定利率调整而调整；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。如果您的贷款是一年以上，您的贷款利率是从2013年1月1日起执行新的贷款利率。 一般情况下都是在次年的1月1日进行新的利率执行.除非签合同写的是浮动利率。
