公积金二房和一房的区别在哪(公积金二套房和一套房区别)

使用公积金贷款买房二套房和首套房的区别是首付,利率及贷款额度的不同。使用公积金购买首套房首付30%,贷款额度最高可贷120万元,贷款利率五年以下是2.75%,五年以上是3.25%。购买二套房首付不得低于60%,使用公积金贷款的最高额度为60万元,五年以下的贷款利率为3.85%,五年以上的贷款利率为4.4%。

申请公积金贷款购买一房、二房的区别主要有两个,一是首付款比例不同,一房首付款30%,二房首付款比例40-60%;

二是贷款利率执行不一样,一房执行住房公积金基准利率:5年以内的2.75%,5年以上的3.25%;二房公积金贷款执行上浮10%。

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