办理房贷说我负债太高怎么办?有什么方法解决吗?

办理房贷说我负债太高怎么办?有什么方法解决吗?

买房子是一件非常重要的事情,而大部分人在买房的时候没有能力全款买房,都是需要贷款才买得起房的。因此,买房申请贷款是必不可少的流程,不管你是申请银行贷款亦或者是申请公积金贷款,在办理房贷的时候都需要考察你的负债率的。

而很多人在办理房贷的时候由于负债率过高而导致申请房贷失败。那么,办理房贷说我负债太高怎么办?有什么方法解决吗?

第一、想方设法降低负债率

要是手头资金不是特别紧张的话,借款人可以适当的降低个人的负债率,如果你手里面有一些非银行的小额贷款,或者说信用卡没有还清的,可以尽快还掉,这样可以尽可能的减少多次分期付款。

第二、增加共同贷款人

要是你申请房贷失败的原因是因为你的负债率太高了的话,建议你可以增加共同贷款人。当然共同贷款人你可以自己选择,最好是自己最亲近的人,如自己的老公或者老婆,子女等。但是需要注意的一点就是,共同贷款人必须要有稳定的收入,并且征信上不存在不良记录。

当然,在申请贷款期间,负债率高仅仅是银行在审批房贷的其中一项,银行还会根据其他方面的因素对申请人的信用进行综合评估。如果你具备足够的还款能力,并且拥有很大的财富的话,一般负债率高也没有什么影响的。除此之外,在办理房贷期间,想要提高房贷申请成功率,还可以通过提高首付比例来解决。

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