等额本息提前还款最佳时间?这么还最划算

等额本息提前还款最佳时间?这么还最划算

当今社会,在购房分期还款的方式中,等额本息是最常见的一种还款方式,很多人都会选择等额本息的方式来还房贷或车贷,大部分人还了一段时间后都会想提前还款,那么等额本息提前还款最佳时间是什么时候?如何还款才能最划算呢?

1、等额本息特点

等额本息是指每个月回款的还款额是固定的(包含利息和本金)但每月还款额中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。在贷款年限期内,每月还贷的金额是固定的。适合工薪族、收入稳定的普通家庭,房贷既能够承担,又能保证不影响到生活。

举例:借款50万元,10年还清,年预期年化利率5.15%。等额本息计算公式(月还款金额)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],或者我们可以选取网上的计算器帮助计算。

计算得出,月均还款5340.01元,总共所需还款为640,801.31元,其中利息总额为140,801.31元

2、等额本息最佳还款时间

等额本息在还款的时候,会将剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息,也就是说未付的利息也要计息,那么我们在前段时间的还款中占比最大的就是产生的利息。

如果我们想要出的钱更少那就要想办法降低利息的计算,而等额本息是先还利息后还本金,整个贷款中的前半部分基本上是利息占比最大,后半部分则是本金占比最大。因此,我们只要在1/2之前提前还款,就可以有效减少利息;当超过1/2的还款周期时,就不用提前还款了,因为这个时候,你的利息已基本还完,剩下的只有本金,此时再进行提前还款就没有什么意义了。

理论上等额本息提前还款的时间是只要在1/2之前都是比较划算的,但是有些贷款可能不支持提前还款减少利息,甚至还有部分贷款会针对提前还款收取违约金。

至于到底要不要提前还贷,小编建议大家先看自己的实际情况。提前还款虽然能减少还款利息,但同时也会加重我们的财务负担,而且通货膨胀之下,提前还款是不是真的划算真的不能一概而论,因为每个家庭的财富情况不一样,因此对利息的承受能力也是不一样的。

(0)

相关推荐

  • 急用钱哪个平台比较好借款?这几个平台审核快通过率高

    日常生活中可能会遇到急用钱的时候,现在网上的信用贷款是比较 流行的贷款方式,但是网上的贷款平台太多,不少人都希望申请好借一点的平台,这样可以省下很多时间而且也不用频繁申请网贷,那么急用钱哪个平台比较好借款?这几个平台审核快通过率高。 急用钱哪个平台比较好借款? 1、极融借款 极融借款是比较好借钱的网贷平台,目前开放的最高可申请额度是50000元,使用周期一般…

    2022年9月5日
    237
  • 如果公积金贷款提前还款划算吗?小心提前还贷亏大了!

    对于已经缴纳了公积金的用户来说,在购房时选择公积金贷款自然是最划算的,可以为大家节省一笔不少的利息支出。但说到底,公积金并不是不收取利息,因此很多用户在资金宽裕之后会考虑是否要提前还款。那么公积金贷款提前还款划算吗?小心提前还贷亏大了! 目前我们的房贷还款方式主要有两种,分别是等额本金和等额本息,不同的还款方式每月的还款金额是不同的。其中等额本金前期每个月的…

    2023年2月21日
    96
  • 大量申请贷款有什么影响,这4个后果很严重

    因网络借款门槛低,审核到帐速度相当快等优点,很多许多人在急缺贷款周转资金时,会挑选常常申请办理许多在网上贷款,但是这种行为并要不得,也会导致以下4个显著的不利影响。 贷款成功率低 贷款的状况下查询个人征信是必不可少流程。只要是你机构查询个人征信,均会到征信报告中留出“贷款审批”的标志。 倘若短期内借款人的个人征信报告因为“贷款审批”被常常查询,那麼他便与贷款…

    2022年9月23日
    163
  • 首付必须要转到一张银行卡吗

    现在不少人在买房的时候都是选择贷款买房,而贷款买房的一个首要条件就是要求购房者需要有一定的房屋首付款,而后再对房屋剩余的款项申请贷款。大多数地区的房屋首付款要求是房款总额的30%,有部分地区现在已经降为了20%。那么在支付房屋首付款的时候,首付必须要转到一张银行卡上来完成支付吗?一起来了解一下。 首付必须要转到一张银行卡吗? 不一定。 在购房支付房屋的首付款…

    2022年11月6日
    180
  • 微粒贷和借呗影响房贷审批吗?有什么影响?

    现在很多人都使用过微信的微粒贷和支付宝的借呗,能够在日常生活中为大家提供便利,但是当大家去银行申请房贷的时候,对房贷或多或少都还是有影响的,不少人想知道微粒贷和借呗影响房贷审批吗?都有哪些影响?下面一起来了解一下。 微粒贷和借呗影响房贷审批,一般会有以下影响: 1、房贷审批额度降低 贷款人在申请房贷时,银行通常会给贷款人评级出一个额度,如果贷款人通过“借呗”…

    2022年9月10日
    182
  • 手机借钱一般在哪里借?

    随着互联网金融的发展,借钱的渠道也越来越多,很多借款口子在手机上就能够直接申请,不过每个平台手机借钱要求不同,因此要想容易借到钱,除了自身资信条件过关外,借钱平台也要选对。那么,手机借钱一般在哪里借呢?一起来看看吧。 手机借钱最好是在持牌金融机构或者是银行去借,相对来说比较正规,个人信息和资金安全能够得到保障,基本不用担心会被骗资料骗钱。考虑到正规平台也是有…

    2022年11月7日
    124
  • 助学贷款贷少了可以补贷吗?这么申请就可以

    贫困学子考上了心仪的大学,没钱交学费可以去申请国开行的助学贷款,最好是在贷款前弄清楚可以贷款的最高额度,免得贷款贷少了。有人会问助学贷款贷少了可以补贷吗?下面就给大家来介绍下这个问题,有疑问的朋友可以了解下。 助学贷款贷少了可以补贷吗? 助学贷款贷少了是可以补贷的,不过不需要重新提交一份贷款申请,只要登录学生在线系统新增贷款额度就行了。 不过需要注意,新增的…

    2022年12月25日
    187
  • 没有贷过款征信算好吗?影响征信的内容有很多!

    现在很多电商平台都有信用支付产品,比如京东的白条、苏宁的任性付,这也意味着良好的征信在人们日常生活中将越来越重要。很多人以为自己没贷过款,征信肯定没问题。那没有贷过款征信算好吗?哪些内容会影响征信的好坏呢? 没有贷过款征信算好吗? 没有贷过款,不代表征信上就没有记录。 如果借款人没有贷过款,但有信用卡,也会有信贷记录。如果征信当事人在使用信用卡时,出现了逾期…

    2023年2月4日
    102
  • 小额创业贷款额度及其申请条件详解!

    对于有追求的朋友来说,当今时代就是一个充满机遇的时代,而机会都是留给有准备的人的,对于想要自主创业的朋友来说,创业时总是会遇到融资困难或是资金周转不便。这种情况下,办理创业贷款就是一个很好的选择,一起来了解一下小额创业贷款额度以及申请条件的详细内容吧~ 小额创业贷款是国家为了支持大家自主创业,给符合条件的申请人发放的用于生产经营的小额个人贷款。借款人可以获得…

    2023年2月17日
    95
  • 贷后管理属于查征信吗?这些你需要弄清楚

    征信作为我国公民的“经济身份证”,越来越受到广泛重视,哪怕就是一条查询记录,也会挑动大家的神经。如何大家去查征信,就会发现“贷后管理”的查询记录特别多,那么贷后管理属于查征信吗?别担心,一起来瞧瞧。 一、贷后管理属于查征信吗? 属于。 首先,贷后管理作为金融机构信贷工作重要的一环,对于银行的风险管控,具有非常重大的意义和作用。通过贷后管理,银行可以及时发现客…

    2022年12月1日
    199

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。