一般来说，装修贷款与商贷各有优缺点，哪个更划算，这里就从贷款预期年化利率、贷款额度以及放款时间来进行分析。
（如果是银行装修贷款，预期年化利率会高一些；而商贷的预期年化利率会低一些，借款人可以根据自身的实际情况来选择。装修贷款与商贷的区别申请门槛从对借款人的要求上来看，装修贷款最高的要求是申请人月收入5000元以上，而商贷最高的要求是月收入3000元以上。
一般借款人只要个人信用良好，有稳定的工作和收入，在申请装修贷款时，比较容易通过审批。
当然是房贷划算,因为装修贷的是名义利率,房贷是实际利率。先说房贷，每次还款后本金在减少，每月利息按当前剩余本金计算所以每月应还利息减少。装修贷每次还款后本金在减少，但利息仍按原借款本金计算。
装修贷利率很低，可以和房贷，优质单位公积金贷款利率比肩，利息3厘上下。
装修贷和商贷的区别最基本的有三点
第一，装修贷的利率比商贷的利率低
第二，装修贷只能用做装修，商贷则不同
第三，装修贷和商贷的贷款年限也有很大的区别
所以，划算不划算，要看自己的具体需求
