现在很多人在购房时都会申请房贷，相信大部分缴存了公积金的用户都会选择公积金贷款，因为公积金贷款的利息要比商业利息少很多，但是
公积金贷款额度是有限制的，而且普遍不高，很多购房者表示不清楚公积金贷款能贷多少？是按照什么来计算的？下面就来为大家解答一下。
公积金贷款额度能贷多少主要按照以下几个方面来计算的：
1、房屋价格
贷款额度=房屋价格×贷款成书数。
根据所购房产的价格，按照当地贷款的最大成数，来确定公积金贷款的额度。比如，我们购买房产的价格为100万，最高可以申请七成贷款，那么公积金贷款的额度就是70万元。
2、公积金账户余额
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20倍。
公积金管理中心会根据购房者公积金账户的余额，给出具体的贷款额度。一般来说，公积金的最高贷款额度为公积金账户余额的20倍。
3、公积金贷款的额度限定
按照不同地区不同正常来确定。
各地公积金管理中心会给出一个公积金贷款的最大额度，使用公积金贷款不得超过此额度限定。比如某地的公积金管理中心规定，公积金贷款的最大额度为50万，那么我们最多只能申请50万的公积金贷款。
4、购房人还款能力
[(贷款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
公积金管理中心也会根据购房者的还款能力，给出一个最高贷款额度的标准。结合上述四个条件计算出各自的贷款额度后，取最小值，就是我们公积金贷款最终的贷款额度了。
以上就是“公积金贷款能贷多少？”的相关解读，希望对大家有所帮助。
