现在买房的人都会选择借钱的方式，因为一般人都拿不出所有的房款，所以只能通过贷款的方式来缓解自己方面的压力，这样不仅能让自己更好的享受生活，而且还能减轻一笔的费用。相信每个人都知道，在办理贷款后，一般有多种还款方式，每一种还款方式都是针对不同的人群提供的，比如提前还款，那么提前还款，等额本息亏了吗？
提前还款等额本息亏吗？
其实，等额本息提前还款亏死是因为前期已经将大部分利息还清，到了峰值以后月还款利息是很少的，如果这时候提前还款，还的就是本金。当然，如果等额本息提前还款时间比较早，不超过3/1总期限还款还是比较划算的。
也就是说，等额本息最佳还款时间是越早还越好。据悉，等额本息是一种每月等额的还款方式，表面上还款金额虽然是一样的，但金额的实际算法是有区别的。当然，还款的时候还要考虑市场贷款利率
提前还款等额本息介绍
1、在我国大多数地区等额本息还款，这也是日常最常见的一种，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
2、在我国按期付息还本，借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间。
3、等额本金还款，借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
4、在我国还有一种就是一次性还本付息，对于贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。
5、在我国对于等额本息，如果提前还款，所在地银行都有规定，一般房贷5年期是不容许提前还贷，5年期以上的可以提前还款，但是所在地银行还款本息里面都是按照最开始利息多，本金少的方式还款，所以如果还款超过5年的就不用提前还款，那样不划算。
6、可以看一下借款合同关于还款条款是否有要求，如果刚借款不久，申请提前还贷是合算的，因为在我国大部分利息是在前几年收掉的，还到后来利息很少了。如果是部分提前还贷，要和所在地柜面工作人员说清楚，是维持年限不变还是缩短年限。
