房屋抵押贷款怎么贷才能做到最划算?

房屋抵押贷款怎么贷才能做到最划算?

无论任何贷款,省钱是最重要的一点,选择合适的银行或者贷款机构,要知道,不同银行,利率不同,贷款额度也不一样,并且门槛的高低也不同。并且,办理房屋抵押贷款,除了需要支付一定的利息以外,还需要额外支付办理过程中产生的一些手续费,这期间的贷款成本在不知不觉中就增加了很多。那么,房屋抵押贷款怎么贷才能做到最划算?下面一起来了解一下。

1、贷款机构要“货比三家”

办理房屋抵押贷款时,各个机构都会收取一定的手续费,而不同的贷款机构收取的费用是不一样的。因此借款人在抵押房屋之前,应该尽可能地多找几家贷款机构进行对比,综合考虑各方面的因素,然后选择收费相对比较低的贷款机构进行办理。

2、确定合理的贷款额度和期限

办理房屋抵押贷款时,借款人要结合自身的实际情况,来选择适合自己的贷款额度以及贷款期限。因为贷款的额度越高,期限越长,借款人需要支付的利息也就越多,总的费用就会增加。

3、选择适合的还款方式

节省贷款利息,还可以通过选择适合自己的还款方式来实现。在借款人手头资金比较充裕的情况下,可以选择以等额本金的方式来还款,不过这种还款方式前期需要借款人承担比较大的还款压力。但相比等额本息还款,等额本金需要支付的利息会更少,也更节省还款成本。

4、尽量提前还款

办理房屋抵押,提前还款可以为借款人省下不少的利息费。以贷款200万为例,假如需要支付的本金和利息之和约有219万,如果贷款人手上有一些闲钱,那么是可以考虑提前还款的,这样就能节省几万到十几万的贷款利息了,大大降低了还款成本。

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