怎么贷款(个人怎么贷款最划算)

生活中总会遇到资金周转不开的时候,别急向亲戚朋友借钱,人情债可是难还清的。找银行借钱,很多人觉得麻烦,也不知道该去哪家银行,去了找谁,银行能借多少,利息高不高等等疑问。下面,我以个人向银行借款为例,给大家唠唠。

1、一般能借款的机构分为两类,一类是银行,例如工商银行、建设银行等,一类是非银行金融机构,例如小贷、典当等。一般情况下,国有四大银行(工、农、中、建)利息低,但风险控制要求多,股份制及商业银行利息相对高一点,但对借款人资质要求略低于四大银行。

2、银行借款一般分两类,一类是信用贷,一类是抵押贷。顾名思义,信用贷就是银行通过评估借款人信用发放贷款,一般额度不超过50万。抵押贷就是银行通过评估借款人可抵押的房产、土地等价值发放贷款,一般额度为抵押物评估价值的5-7成。

3、如果做个人信用贷,先看看自己有哪些银行的储蓄卡,登录该储蓄卡对应的网银,就能看到该银行已有的贷款产品,一般是通过关联你的个税、公积金、社保等信息,评估你的信用额度,利率一般在4%上下。

4、如果做个人抵押贷,抵押物一般要求没有按揭和抵押,也就是产权完全属于你自己或家人。通常住宅按评估价7成,公寓、别墅、写字楼按评估价5成作为额度,以消费贷形式发放的,一般不超过100万。当然,如果自己名下有公司,有的人会操作成为经营贷,这是目前银行监管机构打击的对象,请大家不要以身试法。

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