只能办一张房产证。因为房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
按照我国的相关规定，农村自建房也有房产证，但是自建房在申请房产证时的要求会比较严格，首先需要是本乡的居民，而且只能够有一处的住宅，本乡居民的户籍不能够处于城镇当中，需要户籍所在地是中心村并且确实需要进行房屋搭建的农户才能够进行申请。
不动产权证只能办一本。
现在是把以前的两证合一，以前的房产证和土地使用证现在统一合并了不动产权证，上面没有了以前的房产证上面的交易金额，不动产证也没有以前的房产证大了，土地使用证也合并在一起了，原来的两个证，现在只需一个不动产证都可以。
