虽然大家在办理房屋贷款时，都会希望能够顺利通过。但因为银行对借款人的要求比较严格，所以如果是资质出现明显问题的用户，往往都被拒之门外。而在房贷被拒后，大家最关心的就是首付款的问题。
关于首付款，很多小伙伴担心无法顺利要回，其实这点大家是不用担心的，因为首付款是可以顺利拿回的。不过大多数情况下，在房贷申请失败后，大家需要承担相应的违约金。因为没能在规定时间内提供购房款，给开发商造成了一定的损失，所以需要承担相应的费用。关于违约金的额度，一般在签署的购房合同中都有明确的规定。如果合同中没有写明的话，大家可以和开发商协商，在协商无果的情况下，只能走司法程序来解决问题了。这里要提醒大家的是，在由于借款人自身原因导致贷款被拒的情况下，才需要借款人承担违约金，如果是由于开发商的问题，导致房贷申请被拒，那么是不用支付违约金的，首付款可以全额拿回。
其实绝大多数的销售人员，对于房贷的申请都有基础的了解，为了避免给自己带来不必要的麻烦，大家可以在申请房贷之前，先咨询下他们，以自己目前的资质来看，是否能够顺利下款。在资质有明显问题时，先暂缓购房计划，针对出现的问题进行深度优化。这里要提醒小伙伴们的是，因为房贷本身的放款风险度就比较高，所以银行对用户的审核也格外严格，尤其是网贷方面。如果借款人名下有未结清的网贷，不管之前是否出现逾期，都可能会因此拒贷。所以大家在申请前一个月，尽可能结清网贷，以免给自己带来不必要的麻烦。
