如今，越来越多的用户都想通过房屋贷款来实现购房，小编建议最好在房贷前先自查征信，了解自己的信用情况。要知道，征信是房贷审批路上的拦路虎，很多用户都是因为征信过不了导致贷款被拒的。
事实上，只要用户保持良好的个人信用，征信报告内没有不良记录，拥有稳定合法的经济来源，具备按时足额还款的能力，能够提供充足的财力证明资料，一般都能顺利办理房贷，并不十分困难。当然，若用户的资信不良，去办理房贷自然不容易通过审核，尤其是征信上有不良记录的用户，银行多半会直接拒批贷，短期内恐怕都无法贷款成功，还有负债过高的用户，银行难免会担心用户的还款能力不足，自然也会选择拒贷处理。
房贷因为征信批不下来怎么回事？
1、个人基本信息。会显示申请人的身份信息、工作信息、借助信息、联系方式等，以此来判断申请人的稳定性。若是申请人在房贷前工作信息、居住信息等经常有变动，就说明申请人的稳定性不强，那最好等入职超过半个月再贷款。
2、信贷记录。记录了每个人名下办理的金融信贷信息，包括贷款和信用卡，重点是看贷款类型、开户时间、还款记录等。若是房贷钱半年时间有了消费贷、信用卡大额分期，那就需要还清再养半年的流水再提交申请，同时还有负债率太高的也要尽量在房贷前先还上。
3、公共信息。可以了解到申请人的社保公积金信息、纳税情况等，若是社保缴纳、公积金缴纳时间太短就无法办理房贷，需要等缴纳时间达到要求再去申请。
若用户认为自己的资信一般，房贷可能不太好审批的话，那就可以找个资信良好的用户给自己的贷款做担保，以提升贷款审批通过的几率。
