90万的房子,要看你自身的条件,是首套房还是二套房,首付要付几成,而选择贷款要贷多少年,要用商业贷还是组合贷,在哪个城市,每个城市的利率都不一样,现在用的浮动利率每个银行也不一样,按城市正常首套首付三成27万,贷63万,贷30年,大概月供3500上下
1、根据买房贷款政策规定,按照第1套房子的首付来进行计算,第1套房的首付是30%,也就是说90万的房子要先付27万,剩余的63万是可以在银行申请贷款的,选择公积金贷款,贷款20年,贷款的利率是3.25%,那月供就是3573.33元。但如果是30年的贷款年限,那月供就是2741.8元。