1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
理论上是可以贷款的,但要根据具体情况来定，很多银行对此业务还是不受理的，只能相对证明你的还款能力。使用土地使用证贷款，需要满足3个条件：
第一、借款年限不能小于产权使用年限;
第二、没有其它债务问题;
第三、符合当地土地政策
第三百九十七条【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条【乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制】乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
应该是不能，因为，存款单没有本人的签字，遇是不能取款的，老人逝世后如果有存款单，要想取款，手续很多，兄弟姐妹的委托书，户口本，身份证，村委会证明等等，总之需要的东西太多了，你说没有本人的签字，拿一个土地使用证能不能贷款？
再加上现在银行，它能锦上添花，很难雪中送炭呢？
土地确权证被别人拿去不经本人签字他人不能贷款，因为用土地确权证贷款首先设定抵押权，也就是所谓的他项权利，必须经过本人到场现场确认，只有设定他项权利才能够抵押贷款，别人拿去必须经过本人同意才行，妄想瞒着本人操作是不可能成的。
不能，必须本人带着身份证去的，土地确权证这么重要的东西，怎么可以被别人拿去呢，一定要把身份证放好，不要让他把身份证也拿走，如果身份证被她一起拿走了，那他是可以冒充你去签字的，毕竟工作人员只认身份证，也不知道你的笔迹是什么样子。
不能，贷款抵押必须实名认证，不经你本人签名认证的行为，都是违法行为。国家这些年来，严控涉农贷款，严把涉农贷款的审批流程，严格审查涉农贷款的申报材料，绝不允许出现坑农害农现象。对虚冒欺骗农民贷款的行为进行严厉打击。因此，你的土地确权证被别人拿去，不经你本人签名同意办手续，是办不了贷款的，你大可放心。
如果不是本人的话是不可以去拿贷款的。
农村土地证去很重要的 必须户主才有资格拿去办理贷款。
土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。
