公积金贷款的几大误区,这几点你中招了吗?

公积金贷款的几大误区,这几点你中招了吗?

现在很多买房的人都知道公积金贷款的利率远远低于商业贷款利率,所以越来越多的购房者都选择了公积金贷款方式,但是很多人对公积金贷款的了解不多,很容易陷进公积金贷款的误区,最后还办不到贷款,那么以下这几点公积金贷款误区看看你中招了吗?一起来了解一下。

公积金贷款的几大误区:

1、缴存了就可以贷

很多购房者认为只要自己缴存了公积金就可以申请贷款了,不同的地区对缴存的时间都有不同的规定,一般需要连续缴存6个月或1年以上的住房公积金才可以申请。

2、不查征信

很多购房者认为申请公积金贷款不查征信,其实不然,公积金贷款审核比商业贷款审核还要严格,对个人征信要求也是非常严格的,如果个人征信有问题,一般都是申请不到的。

3、获贷后断缴

住房公积金本身就是一项福利政策,如果获取贷款后就断缴公积金,那很有可能会被判定为骗取贷款,部分地区现在已有政策出台,但是获取公积金贷款后断缴公积金,有可能追回已经发放的公积金贷款或按照商业贷款利率执行。

4、情侣共同申贷

公积金贷款额度是有限制的,一般个人申请的额度不高,很多人想和情侣共同申贷,情侣是没法共同申贷的,只有领了结婚证的夫妻才可以共同申贷。

5、公积金贷款一定好吗

公积金贷款也是有缺陷的,如果开发商不愿意公积金贷款,也是不能办理的;如果你享受到了很优惠的商业贷款利率,和公积金贷款利率差距不大,也是没有必要办理的;而且公积金贷款的申请也非常严格。

以上就是公积金贷款的几大误区的解读,在申请公积金贷款买房前,一定要多了解,不要没省钱反而还多花钱。

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