房屋贷款是指购房者没有能力全额付清房款，将房产抵押给银行以获得资金，用于支付房地产商的一种贷款模式。虽然将房产抵押给银行了，但是该房产的使用权还在购房者手中，当贷款还清后就能解除抵押手续。一般房产抵押贷款的金额是房产价值的70%左右。今天小编就为大家详细解答!
房贷收紧其实就是指当前的房贷办理的要求和往常相比要严格很多，银行提高了房屋贷款的申请门槛，借款人可以获得的优惠贷款利率也减少了，甚至还将贷款利率提高了。这样一来，购房的人就会少了很多，由此可以看出房贷收紧其实是为了抑制房价的上涨，打击炒房者，只要购房的人少了，自然房价也会有所降低，其他真正有住房需求的人就能买到房子了。
国家往往会限制银行住房贷款的贷款额度，当银行可以发放住房贷款的额度减少了，那么银行在审核借款人的时候会严格很多，对借款人要求会高一些，这样部分的黑心炒房者就会望而却步，在一定程度上降低了炒房热。但是有很多在房贷收紧情况下的真正有需求的购房者们，就很迷糊了，房贷收紧了到底该不该买房呢?当然是可以买的，不管是出于抑制炒房热还是降低房价的目的，其最终的目的就是为了让其他有购房需求的人能够买到房子。而且房贷收紧在一定程度上也意味着在未来的一段时间内，房价会被抑制。因此如果大家有购房的需求，那么就是可以购买房子的。
