军人公积金买房贷款业务是由军人住房公积金管理部门进行统一管理的，一般买房当地的公积金管理中心是不处理军人公积金业务的，因为军人公积金账户缴存的钱不在公积金管理中心，而在军队的相关部门里面。那么，这样的管理办法下，军人公积金买房的利弊是什么呢？下面我们简单分析一下。
一、军人公积金买房的利处
主要就是可以在全国各地申请军人公积金买房贷款。
因为军人公积金并不是缴存在某一个地方的管理中心，那也就不受当地买房的区域限制，只要军人向所在单位相关部门提交公积金贷款申请，经上级审批备案后，交由军队协作银行处理，就可以实现国内任一地方的买房贷款。
二、军人公积金买房的弊端
1、申请贷款相对比较麻烦
麻烦在于申请过程手续较多，除了常规公积金贷款所需的准备资料外，还需要获得“军人住房公积金贷款资格批准书”，签订“委托转账还款授权书”等，才能获得买房贷款资格。
2、贷款花费的时间相对更长
军人公积金买房申请，一般会有时间限制，比如只能在每月15日前提前申请，上级审批后，可能要在次月10日，才能移交贷款协作银行处理，然后才是银行的贷款审批-签订合同-发放贷款等流程，多花费的时间就在于军人公积金申请审批这一块。
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