夹层贷款； 夹层的意思就是在两层之间，本来是建筑用语。在融资方面，是指在项目中两个出资角色中间。 一般项目有两个出资角色，一个是项目方本身的股权出资，另外一个是商业银行的债权出资。银行的债权永远是第一顺位的。 银行债权出资是有条件的，就是要项目方出资10－35％。 越是高风险的项目，银行要求项目方出资比例越高，20－35％或更高。如果项目方没有足够的资本投入，就会使用夹层贷款，弥补自己的出资的不足。有夹层贷款的地产开发项目，一般都是高风险的项目，夹层贷款靠如高利贷的利息来减小风险，比如在短期内无法收回投资，就靠10－20％的利息来减小风险。夹层贷款的项目一般属于50万买绿卡的项目。在当今的美国经济状况下，5年后靠出售和再融资来退还EB-5的夹层贷款是非常不易的。过桥贷款是在取得正式的商业贷款之前的短期贷款，一般用于建筑款。 但现在的EB-5行业里，用过桥贷款来替代作为夹层贷款的EB-5出资。因为移民局对EB-5项目申请的拖延，项目方会先去找普通的商业贷款，把项目建成。 这个商业贷款就是过桥贷款。
买保险的商业行为是非常普遍的，随着保障需求的增加、保险观念的转变，现在越来越多的消费者步入保险市场。不过商业保单之间的差异性是非常大的，价格、保障设计等截然不同，所以买保险不能盲目，不然就有较多的退保问题出现，一起来看看买保险退保能退多少的介绍吧! 一、买保险后能退保吗 买保险之后，我们想要退保的话是可以尝试申请的，实际的退保险条件只有两个，同时满足即可退保…
银行按揭就是在银行办理住房抵押贷款的意思，五年按揭就是在银行办理五年期的住房抵押贷款。 就是分期付款，也就是在五年内把本金和利息都还完，每个月还的款项中包含一部分本金和一部分利息，五年到期后，钱也还完了。跟普通贷款区别可以这么理解，普通贷款平时只还利息，到期后再还本金。 按揭贷款交保证金是为了保证客户正常还款。银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做…
百万医疗险，是一类商业市场上非常热销的商业保单，而且它们的市场受众人群本身就是非常广泛的，虽然有投保的年龄和健康要求，但是一般人群都是符合投保要求的，不过对这类产品的了解很多人还并不全面，来看看百万医疗险是保终身的吗，它的保障有哪些的相关介绍。 一、百万医疗险是保终身的吗 不是! 百万医疗险属于是缴费一年保障一年的产品，无论是长期医疗还是一年期的百万医疗险，…
分、厘只要是民间的一种利息表示方法。分也就是1%，1分为10厘。那0.38分按照银行表示方法就是0.38%。 如果0.38%为月利率，那折算成年利率就是0.38%×12=4.56%，比较符合常规利息，则10000元一个月利息就是38元。 如果0.38%为日利率，那折算成月利率就是0.38%×30=11.4%，年利率为0.38%×360=136.8%，属于超级…
贷款还没办，可以办理预告登记。预告登记是为了防止开发商一房二卖，在签订购房合同之后，到房产部门儿办理预告登记。交全款的可以自愿申请预告登记，也可以不申请预告登记。申请贷款的必须先办理预告登记后，才能到银行办理贷款手续
在缴纳社保达到一定的要求并满足相应条件之后，就可以享受相应的保险待遇，因为社保需要长期缴费，所以很多人中途离职就会导致出现断交的情况，这样一来就会忘记自己交了多少年，因此他们就想知道在哪里查社保缴费记录?一般多久更新?我们一起来了解一下。 一、社保缴费时间是每个月几号 通常情况下，社保的缴费时间为每月的一到10号，在这个时间段内，社保经办机构会对之前受理的业…
单位保险就是我们常说的五险，是社会保险保障范围下的五大基本保障，是有强制性的参保要求的，可以为企业职员提供最基本的社保福利。那么单位保险有意外险吗?它们之间有哪些不同之处呢?下面就一起来通过文章的系统介绍和内容梳理了解一下。 一、单位保险有意外险吗 单位保险就是社保，它包括了职工医疗保险、职工养老保险、工伤保险、生育保险、失业保险五大险种，是没有涵盖意外险的…
基金是很多人投资理财的产物，很多人通过基金赚钱。但是因为基金也亏了很多钱，基金交易会大跌或者大涨，那么基金跌停后还会涨吗?下面一起来了解。 基金跌停后还会涨吗?基金跌了上涨回去的概率很大，但是没有人能准确预测市场。有些基金产品是优质的，短期回撤只是调整。这些基金产品的基金经理也很优秀，他们有非常强的持仓能力。 如果投资者选择基金产品，基本不需要担心回调的问题…
很多没有在银行办理过贷款的人就是我们常提起的银行白户，那么，银行白户可以申请贷款吗？要满足什么条件才能贷款呢？ 查看申请人的个人征信记录，是银行用来确认该申请人个人信用情况的一个依据。如果个人信用记录是空的，那么银行参考的标准就没有了，对于银行来说贷款申请人的信用情况是无法判断的。这就加大了银行提供贷款的风险，在银行风险管控较严的情况下，这样的申请人很容易遭…
百万医疗保险，第一款产品的上市时间是2016年，之后各大保险公司都设计有自身的主营产品，市场快速扩张，目前已经成为了商业保险市场上配置率最高的产品。不过不了解保险市场的消费者还是有对这类新兴保单的质疑，问及百万医疗保险可靠吗的问题，来看看小编解答！ 一、百万医疗保险可靠吗 百万医疗保险产品是可靠的，它属于商业保险市场上的正规保险产品，保费支出低，而且保险额度…
