公积金贷款的5大误区,这几点可以了解一下

公积金贷款的5大误区,这几点可以了解一下

随着各地买房政策的变化,越来越多的购房者在贷款买房时都会选择用公积金贷款买房,因为公积金贷款比商业贷款的利率要低很多,但并不一定公积金贷款要比商业贷款好,公积金贷款也有缺点,本期为大家盘点一下公积金贷款的5大误区,大家可以了解一下。

公积金贷款的5大误区:

1、贷款方式

只按贷款利率来看,公积金贷款的利率确实比商业贷款要低很多。但很多开发商不喜欢公积金贷款的购房者,因为公积金贷款的审批流程比较繁琐,贷款周期比较长。如果坚持用公积金贷款买房,有可能会错过自己心仪的房子,所以在贷款买房子的时候一定要选择最适合自己的贷款方式。

2、提取公积金并首付

公积金的提取问题,公积金是不能直接提前用来付首付的,只能用公积金来还款。一般提取公积金需要相应的购房合同才可以,如果你不确定能否提取公积金,那么最好提前咨询当地的公积金管理中心。

3、额度限制

与商业贷款相比,公积金贷款是有最高限额的。换句话说,即使你的房屋估价较高,也不能超过最高限额。如果需要的贷款额度较大,只能选择组合贷款或商业贷款。

4、房屋限制

并不是所有的房子都能用公积金贷款,比如说没有房产证的房子和小产权房等。要是买了房子,是申请不了公积金贷款的。

5、次数限制

公积金贷款最多只能购买两套房,如果打算购买第三套房,此时也无法使用公积金贷款,商业贷款就没有次数限制。

以上就是公积金贷款买房的5大误区的相关介绍了,大家在购房过程中一定要避免这公积金贷款的弊端。

(0)

相关推荐

  • 频繁申请贷款,还能申请到公积金贷款吗?

    大家买房首选付款方式就是使用公积金贷款,毕竟要比商业贷款省不少利息,可以说能够最大程度的减轻大家的经济负担。不过,公积金贷款对于借款申请者的征信有一定要求,如果你经常使用网贷,那么你的征信情况可能就不是那么良好。很多这类情况的老哥想要买房了就开始担心征信不过关。 频繁申请贷款还能申请到公积金贷款吗? 一般想要申请到公积金贷款,借款人的征信在近两年内逾期次数累…

    2023年3月3日
    82
  • 有钱花借一万一年利息多少?度小满金融正规合法吗?

    由于网络金融的飞速发展,在网上借钱的人也越来越多,但对于借款的消费者来说,除开商品靠不靠谱,利息也是很重要的。下面小编就跟大家一起来看看度小满金融业靠谱合理合法,借一万一年利息是多少? 有钱花借一万一年利息是多少? 好多人想要知道有钱花借一万元究竟要多少利息,下面一起来看看度小满有钱花借款利息计算方法。 度小满有钱花借款日利率0.02%起,年化率7.2%起。…

    2022年9月22日
    387
  • 贷款买什么车没利息?0首付三年免息购车靠谱吗

    大多数人为了方便出行会去给自己配一辆小车,就算一次性拿不出那么多钱也会去贷款买车。贷款买车很多都是要利息的,有不少人就不太愿意付利息,会问贷款买什么车没利息?0首付三年免息购车靠谱吗?这里给大家来介绍下。 贷款买什么车没利息? 贷款买车大部分都是要利息的,只有个别不需要利息的,通常都是汽车经销商对一些车辆进行促销,就打着免息购车的噱头来吸引顾客,不同4S店免…

    2022年12月16日
    123
  • 你我贷极享权益?

    你我贷极享权益可以不支付,但是如果不支付的话就会造成借款逾期,并且还会面临平台催收电话的不断骚扰。整体来说这项服务提供的权益对于借款人来说很不错。所以说,对于像你我贷极享权益这类服务项目额外费用,用户最好还是看清楚权益在同意是否使用。 你我贷,国内领先的在线P2P信用投融资平台(是互联网金融ITFIN 产品的一种),金融改革践行者,专注中小微企业、个体户及农…

    2022年10月16日
    142
  • 社保断交了还能续交吗?应该怎么续交?

    当今社会,随着社会福利保障制度的不断完善和发展,现在越来越多的人都开始缴纳社保,社保可以为我们带来很多福利政策,但是很多人因为自己的原因,例如离职、换工作、经济困难等导致缴纳了社保出现断缴情况,那么社保断交了还能续交吗?应该怎么续交?下面一起来了解一下。 社保断交了还能续交吗? 社保断交了是可以续交的,不过并不是每个人都可以续交的,如果不满足条件是不能续交的…

    2022年9月10日
    169
  • 征信怎么样才能申请银行小额贷款?征信不好如何在银行申请贷款?

    相信很多用户在手头资金周转困难的时候,都去银行申请过个人贷款。但银行的申贷门槛较高,有不少借款人因为征信问题被银行拒之门外。有一些借款人咨询搜贷吧,征信怎么样才能申请银行小额贷款?征信不好如何在银行申请贷款? 征信怎么样才能申请银行小额贷款? 对于借款人的征信要求,各大银行的官网上都有非常明确的说明,那就是无不良记录。很多借款人以为,所谓的不良记录单纯是指逾…

    2022年12月24日
    104
  • 信用卡透支不还有什么后果?这几点后果比较严重!

    随着社会的发展和人们消费观念的转变,现在使用信用卡的人是非常多的,信用卡在日常生活中为大家带来了很多的便利,但同时也带来了很多隐患,很多信用卡持卡人在使用信用卡过度透支无力偿还,那么信用卡透支不还有什么后果?这几点后果比较严重! 信用卡透支不还的后果: 1、逾期滞纳金 信用卡逾期后,就是违约行为,当持卡人未在到期还款日(含)前还款或还款金额不足最低还款额时,…

    2022年9月9日
    150
  • 网贷逾期有什么影响 如何补救才能补上征信黑名单?

    诚信社会,朋友们都知道自己一定一定不能逾期。但是总有一些人还是一不小心忘了还款,或者没有多余的存款进行还款。当然,还有一小部分的人就是铁了心不想还钱,很多人抱着破罐子破摔的态度,反正都逾期了,逾期几天也不会有什么差别。 如果出现网贷逾期如何补救才能补上征信黑名单呢? 今天小编就来和朋友们说说万一出现逾期后怎么及时补救才能免上征信黑名单呢? 网贷逾期会受到什么…

    2022年9月14日
    127
  • 车贷逾期多久之内没事?最好别轻易尝试

    对于大部分的普通人来说,购买高价的大件物品,比较喜欢选择贷款的方式。比如买房和买车,无论是经济角度还是个人角度,都是比较合适的选择。有不少车主咨询搜贷吧,车贷逾期多久之内没事?最好别轻易尝试逾期! 车贷逾期多久之内没事? 原则上来说,车贷逾期3天内没有影响,但是必须要和银行电话沟通,说明情况,并非恶意逾期。如果银行没有宽限期,逾期当天就会上征信,超过90天之…

    2022年12月16日
    115
  • 邮你贷利息高吗?

    邮政银行邮你贷利息年利率最低7.77%。比如在邮你贷借款一万,年利率7.77%,那么一年的利息就是777元。当然相对个人信用资质差的用户年利率会要高一些。 申请贷款时要提供:婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料,涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单,银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。 除了书…

    2022年10月16日
    200

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。