公积金贷款需要什么条件,公积金贷款买房有什么要求?

公积金贷款需要什么条件,公积金贷款买房有什么要求?

买房对很多人来说都是一件重要的事情。现在很多人都知道用公积金贷款买房。那么要多长时间可以用公积金来购买一所房子呢?公积金贷款有哪些要求?

每个城市的公积金政策都不同,例如,在一些地方,贷款要求是公积金必须在申请贷款前存放一年以上才能申请贷款。有些地方的预审贷款只需要6个月就能获得贷款。还有的地方缴存3个月就可以申请了。因此,如果我们想用公积金贷款买房,最好先了解意向购房地的公积金贷款政策。

公积金贷款需要什么条件,公积金贷款买房有什么要求

1、具有所在城市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。

4、在所在市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但不超过65周岁)。

8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

以上是公积金贷款需要什么条件和要求内容介绍,现实生活中,异地公积金贷款更为常见。在满足上述条件的同时,异地贷款要看公积金缴存地和买房地是否签订了异地公积金贷款协议。

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