产权置换可以拖到后期吗(产权置换差额可以贷款吗)

产权置换可以分期还款。

房屋产权置换是指自身原有产权房屋与其他产权房屋进行互换。目前大多数房屋产权置换发生在房屋拆迁安置过程中。拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁房屋进行产权调换,并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算。

产权置换的形式有几种

产权置换根据评估方法不同,有两种置换方式。一种是价值标准产权置换指依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋产权予以等价置换。另一种是面积标准产权置换指以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差额。

产权置换还可以分为两种形式:

1.异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

2.回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。

(0)

相关推荐

  • 小米消金是什么

    小米消金全称为“重庆小米消费金融有限公司”,重庆小米消费金融有限公司是经中国银保监会批准,由小米通讯技术有限公司,联合重庆农村商业银行股份有限公司等4家重庆本地知名企业共同发起设立的全国性非银行金融机构,专为中国境内居民个人提供消费贷款。

    贷款问答 2022年9月19日
    810
  • 非标抵押是什么意思(银行非标抵押是什么意思)

    非标抵押贷款指的是客户条件不符合银行进件条件,然后通过中介操作的银行贷款!信用类银行贷款是3~5天有结果,一般不超过三十万!银行抵押类贷款15~25天有结果,具体还要看额度大小,超过2000万,走银行对公时间会更长。中介收取费用,信用贷一般5个点左右!抵押贷一般3个点左右,具体看个人情况签中介服务合同一定要仔细看,有没有霸王条款,在规定期限内操作不下来能不能…

    贷款问答 2023年7月8日
    309
  • 中山大学南方学院好不好考(中山大学南方学院不好吗)

    南方学院的师资比新华学院好,是中大的老师来上课。学习环境也还ok。学习积极不积极就难以定论了。比中大肯定差很多,但是和同类学校比起来会稍微好一点。毕竟分数高一点。校园环境还好,不是很小。 考研的话,其实差不多。不会容易多少,主要还是看你自己。考研这个东西如果你一定要考,那就要从上大学第一天开始准备考研。要考中大的研究生的话,而且起点是南方学院这种学校,难度是…

    贷款问答 2023年6月5日
    238
  • 白条逾期了一天影响征信吗 为啥说白条提前还款是大忌?

    京东白条不提供容时服务,没有还款宽限期,一旦客户没有在还款日(含)之前按时还上,那就会造成逾期情况。而京东金融接入了央行征信系统,所以逾期情况就会被上报央行征信,在客户的个人征信报告里留下不良记录

    2022年7月25日
    591
  • 银行列入黑名单了,买房还能贷款吗知乎(银行黑名单买房可以贷款吗)

    不清楚你说的具体情况,是进了银行的黑名单?还是欠款逾期进了征信黑名单。银行的黑名单,换家银行就好了。 弥补方法,给银行足够的贡献,解开就行了。 征信的黑名单,看逾期情况,大额多次恶意拖欠,且时间长,那你贷款就黑了。偶尔逾期个几天没问题,而且各个信用卡都有宽限期,几天的逾期不会上征信。超过90天的,就不好玩了,超过90天的,也能贷款,但是相对的贷款利息会上浮,…

    贷款问答 2023年9月13日
    217
  • 关于房贷等额本金25万15年还清第一年各月还多少?的一些介绍

    若贷款本金:25万,期限:15年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2409.72,第二期:2404.05,每期逐笔递减金额:5.67。

    贷款问答 2023年6月20日
    516
  • 京东金条借款后白条还能借吗?

    京东金条借款后,白条是否还能借款,要分情况讨论: 1、白条状态正常:白条状态正常,不处于风控、锁定的状态,那么京东金条借款后白条还能借款。白条处于异常状态时,用户需要先解除异常状态。大部分时候,白条状态异常是由白条逾期造成的,因此还清逾期的欠款,才能解除异常状态。 2、白条有可用额度:京东金条借款后,白条借款额度可用额度充足,那么白条就还能借。白条可用额度的…

    贷款问答 2023年5月9日
    307
  • 公积金逾期多久不影响征信(公积金逾期多久影响征信记录)

    公积金贷款逾期九天后会产生不良信用记录。如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务,公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的逾期部分房贷进行罚息。 情节严重的公积金管理中心会向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物。

    贷款问答 2023年8月29日
    157
  • 关于现在银行审核贷款的要求越来越严格了,哪些因素会导致贷款审核不通过?的一些介绍

    1.个人信用记录  申请购房贷款时,银行将首先检查借款人的个人信用报告。如果报告显示借款人在过去两年内连续三次或六次累计逾期付款,那么借款人的购房贷款申请可能会被拒绝。因此,我们必须在日常生活中保持个人信用。 2.还款能力  在还款能力方面,除个人信用记录外,银行还将重点审查借款人的还款能力。如果债务太大,或者收入和工作不稳定,就会影响抵押贷款的批准。 3….

    贷款问答 2023年7月14日
    478
  • 公积金贷款利率2022最新利率3.1(公积金贷款利率2022最新利率表)

    自2022年10月1日起,公积金贷款利率,手套住房:五年期以下(含五年),贷款利率2.6%,五年期以上3.1%;第二套住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)3.025%,五年期以上3.575%。

    贷款问答 2023年10月16日
    285

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。