2021年，每家银行的房贷的贷款利率不一样，我们以央行为例。
6个月以内(含6个月)是：4.35%。6个月到1年(含1年)是：4.35%。1年到3年(含3年)是：4.75%。3年到5年(含5年)是：4.75%。5年以上是：4.90%。
个人住房公积金贷款，五年以下（含）是：2.75%。五年以上是：3.25%。
2021年贷款年化利率4.59%算正常。
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