办理房屋二次抵押贷款 需要注意哪些问题?

办理房屋二次抵押贷款 需要注意哪些问题?

现在很多人买房都是办理了房贷的,每个月都要还一笔资金,对大部分人来说,是比较困难的,如果这时候因为个人原因,出现资金的需求的时候怎么办?很多人都会选择办理房屋二次抵押贷款,那么办理房屋二次抵押贷款需要注意哪些问题?

办理二次房屋抵押贷款需要注意以下这几点问题:

1、地区政策,首先要了解自己房子地区的政策是否允许房子在一贷未清的情况下进行二次抵押。

①不允许一贷未清的情况下进行二次抵押,那么如果需要更多的资金,就必须先还清贷款,再进行二次抵押。

②地区允许二次抵押,那么就咨询银行是否可以他行抵押。如果可以就比较他行和目前贷款银行的利率比较,选择较低利率的银行进行二次抵押。如果只允许同行抵押,那么就没有选择了。还有一种是第一次不是银行房贷而且一次抵押贷款,那就不能二次抵押。

2、抵押多少,一般来说,房产的二次抵押政策大同小异,基本都是首次购房价和现评估价选其低值,住宅一般最高抵押70%,商业在50%。

3、银行对比,多家银行咨询对比,一般商业银行提供的政策相对比较好。有一个小建议,你去当地的售楼部,选择有商业销售的那些,去咨询二楼以上商业他们的合作贷款银行是哪些,一般来说这种能在当地做二楼以上商业贷款的银行都是贷款政策比较好的银行,政策比较宽松,利率也会相对合适一些。

4、提交资料,银行选定之后就是提交资料了。二次抵押的资料和第一次贷款的资料基本一致,但是要办理抵押手续和签合同。>以上就是办理房屋二次抵押需要注意的问题了,大家一定要规划好还款计划,二次抵押再加房贷对于借款人来说压力可以说非常大,一定要合理使用。

(0)

相关推荐

  • 银行存款自动转存利息怎么算

    在银行存定期是最稳妥的理财方法,安全而且利息较高,不过存定期的期限一般是1年、3年、5年,很多人在定期到期之后没有去取出来,这种情况会被银行系统转为自动转存。 银行存款自动转存利息怎么算? 银行存款自动转存是按下个存期按转存当天整存整取对应存期的利率计息,比如你的定期存款是5月1日到期的,但是你没有去取出,5月2日开始自动转存,就按照5月2日当天该银行挂牌的…

    2022年10月24日
    292
  • 美团生意贷有什么条件?

    在这个信息数据化的时代,一个人的信用情况还是非常重要的,而且我们所有的信用状况大都可以从征信报告和大数据中反应出来,所以在平时要保持一个良好的行为,这样才有利于出现突发事件时可以顺利贷到款,那么当下有没有比较好的产品推荐呢,这是每天都会有人来问的问题,小编今天就通过这篇网贷口子评测为大家讲解一下美团旗下的一款生意贷,那么美团生意贷有什么条件? 其实对于美团旗…

    2023年3月23日
    377
  • 对于网上这些低额度高利息的网贷你们是怎么看的?

    谢谢邀请,还可以如何看?远离他们,不必借,也不要项目投资! 1、P2P网贷已经迈向穷途末路,这一金融创新产品由于不良影响很大,早已失去了人心和高层的适用当时,P2P但是做为网络金融自主创新、惠普金融的代表获得社会各界鼓励的,但是逆势而上的前提下,频繁地爆雷和逃走,却使整个行业人的内心全失,并且无缘无故弄个恶性事件,亏钱的投资人通常会集聚,严重危害公共秩序,因…

    2022年9月23日
    220
  • 房贷批不下来怎么回事?批不下来能申请退房吗?

    现在购房,多数人都会选择贷款购买。但若贷款过程顺利,就能成功贷款,房屋也能如期交付,那自然是最好的。下面就和小编一起来看看吧! 批不下来是可以申请退房的。房屋贷款没批下来,审核未通过的话,购房人可以找开发商申请退房腿收付款,只是需要根据购房合同约定,支付一定的退房违约金,但具体还要以实际情况为准。 批不下来能申请退房吗? 房屋不放款是可以申请退房的,但可能需…

    2023年2月13日
    172
  • 替别人贷款担保别人不还咋办

    在贷款的时候,很多人处于帮助或者人道主义,会帮助别人贷款,这种模式也叫做担保贷款,就是被人贷款资质不够,让你作为担保人,后续若是贷款人不能还款的话,银行是有权利对担保人催款的。 自己还款后起诉对方向对方追偿,也叫做代偿,就是你代替他还款,但是不代表他不用还款了,只是他的债权人变成了你,若是对方迟迟不还款的话起诉之后,会有相应的法律制裁的。 替别人贷款但是对方…

    2023年4月6日
    201
  • 零利率购车贷款有什么陷阱?这几点坑需要注意

    汽车在日常生活中是最方便的一种交通工具,因此很多人都想拥有一辆属于自己的汽车,因此资金不足的缘故很多人会选择贷款买车,现在很多4s点和汽车金融机构都推出了零利率购车,很多人却表示零利率购车也有很多坑,那么零利率购车贷款有什么陷阱?下面一起来了解一下。 零利率购车贷款有什么陷阱? 1、捆绑销售 一些经销商为了赚取最大利益,常在业务办理后,强制消费者办理一些额外…

    2022年9月5日
    238
  • 网商贷突然降低额度怎么回事?什么原因导致的?

    网商贷作为支付宝旗下的知名信用贷款产品,是网商银行专门为小微企业和个人创业者提供的经营贷款,用户可以直接在支付宝内提交申请,十分方便,因此十分受用户青睐。下面,小编就来详细分析一下! 1、银保监会规则的影响。在网商贷流行的时候,可借额度非常高,最高可达200万。但由于银保监会规则的影响,为了降低借贷风险,网商贷平台进行了调整,所以才会出现用户陆陆续续降低额度…

    2023年2月16日
    262
  • 宁夏银行如意信e贷产品怎么样?

    随着互联网金融行业的盛行,银行为了紧随潮流趋势,占领资源销售市场,也纷纷上线自家的银行信贷产品,比尔说宁夏银行的如意信e贷,它是宁夏银行股份有限公司旗下的一款个人信用贷款产品,去年上线的个人信用贷款产品。因为近期的下款情况比较稳定,所以,不少用户都对它很感兴趣,来问小编:如意信e贷怎么样?好下款吗?想要申请的用户一定要接着往下看! 目前如意信e贷的开放最高申…

    2023年2月23日
    269
  • 2022不看征信和大数据的网贷有哪些?这几个征信花了也能借

    在申请网贷的时候,网贷机构会查看借款人的征信报告和网贷大数据记录,以此来进行综合评估,如果征信和网贷大数据信息太差多半会被拒贷,很多征信和大数据不是很好的朋友咨询小编想知道2022不看征信和大数据的网贷有哪些?下面小编就来为大家盘点几个征信花了也能借的正规网贷。 2022不看征信和大数据的网贷有哪些? 1、洋钱罐借款 洋钱罐借款是正规合法的助贷平台,本身是不…

    2022年9月6日
    1.1K
  • 有过逾期还能申请贷款吗?

    很多人在使用信用卡时,没有节制的透支消费,觉得分期完金额应该不会太高,肯定是能够按时还上的,殊不知欠款越欠越多,积累到最后很可能无法在规定时间还上当月欠款。下面小编来给大家简单分析一下~ 一、轻微逾期情况 如果只是逾期一天,逾期情况是不严重的,可以及时与银行联系,说明情况,告知银行自己并非恶意逾期,可以申请宽限期。之后最好是在一个星期之内把账单还清,是不会有…

    2023年4月5日
    279

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。