相信对于很多人来说，都知道公积金贷款要比商业贷款的利率低，所以都想知道办理公积金贷款买房需要什么样的条件？
专业人士介绍说想要公积金贷款，那么首先必须要满足按月连续缴存的相关规定，也就是说对于申请公积金贷款的个人，必须要保证个人的公积金账户正常使用。另外对于办理公积金贷款其实和商业贷款一样，要求办理贷款的个人必须要有稳定的收入，有能够偿还的能力和良好个人征信。
此外对于要办理公积金贷款的个人，也需要有能力去支付购买住房价格的一部分。当然具体要支付房价的百分之多少，也是根据不同的楼盘，不同的地区等不同的情况，有着不同的规定，当然绝大多数的地区或楼盘要求公积金贷款买房，必须要求购房者要先缴纳房价的20%以上。
另外对于申请公积金贷款，个人规定申请的人名下必须没有其他的公积金贷款债务，而且如果申请人已婚的话，那么要求夫妻双方需要都没有公积金贷款的债务之下，才能够提出公积金贷款的申请。
而对于办理公积金贷款买房的手续来说，首先就是要进行初审，初审是由住房基金管理部门对申请公积金贷款的个人提交的贷款材料进行初步的审查。
一般来说提交的贷款材料有申请人的相关资格，贷款的额度，公积金贷款的期限，以及其他的一些所需资料。对于初审结束之后，相应的住房资金管理部门会出具抵押审核评估通知。
然后申请公积金贷款的个人拿着相应的评估通知，找到指定的评估单位，对房屋进行价值评估。评估完成之后，指定的评估机构会出具评估报告，然后申请公积金贷款，个人拿着评估报告以及初审材料就可以进行公积金贷款审核。
