期房是指还在建的没有建设完成，开发商已经开始售卖不能交付使用的房子，因为期房价格比较便宜，所以很多人都选择购买期房，这样可以剩下一大笔钱。但买的期房烂尾了，一旦自己遇到这种事情，肯定是非常头疼的，损失的资金可以说是非常巨大的，有可能是一个家庭省吃俭用很多年才攒的钱，那么期房未能按时交房房贷该怎么办？
期房未能按时交房房贷可以停吗？
1、要告诉大家房贷肯定是不能停贷的，因为银行给你的房贷是和期房没有任何关系的，期房未能交付是开发商和购房者的问题，和银行无关。一旦停贷银行只会找购房者偿还。
2、购房者申请的房贷是和银行签的合同，如果停贷的话，会给购房者征信造成不良影响，就是不良信用记录。
期房未能按时交房房贷该怎么办？
1、正常还款即可
因为期房出问题了，但是你的房贷还是要正常还款的，如果没有按时足额还款，会上征信的。
2、维护自己的权益
找开发商协商，要求开放式尽快处理，未能按期交房是要给购房者赔偿的，如果开发商跑路了，购房者应该按照合同约定向法院起诉进行维权。
3、找银行协商
购房者可以找银行相关人员进行协商，表明自己目前的状况，或者是找媒体和当地政府维护自己的权益。
综上所述，买期房可能会有一定的风险，万一出现烂尾的情况，可以说对自己的影响非常大，遇到这种情况，购房者要合理使用法律武器进行维权。
