近年来，房价居高不下，对于大部分人来说都是买不起的，想要拥有自己的一套房就要申请房贷，房贷有几种方式，很多人都会选择公积金贷款方式，而且公积金余额不足也会选择公积金+商业的贷款方式。那么为什么很多人都是选择公积金贷款？而不选择商业贷款，这是为什么呢？
为什么很多人选择公积金贷款买房的原因如下：
1、公积金贷款的利率优惠
同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。
2、公积金贷款还款会更加灵活方便
如果采用公积金贷款来买房的话，银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活，借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。
3、公积金提前还款不需要违约金
对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，并且不需要支付任何违约金。
4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小
目前各大商业银行对于房产的地段不好，房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。
5、公积金贷款二手房限制少
但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少，二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
以上就是为什么很多人选择公积金贷款买房的全部内容了，因为从这几个方面来说，公积金贷款又划算又方便。
