一，商业贷款35万20年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2290.55元，总利息199733元，还款总额549733元。
二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三，等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
您好！您没有说贷款的年利率，是算不出来月供金额的。提供公式如下：
月供=（贷款利息+贷款本金）÷贷款总月数=（250000x贷款年利率x30+250000）÷360
【30年=360个月】
