1、房贷利率不同。
首次商业贷款购房，60万元贷款30年期，按等额本息还款法计算，月供为3824元，相同条件下房贷月供则为3854元，减少幅度为0.78%。
二次贷款购房不能享受15%的优惠，而是执行基准利率的1.1倍。
2、首付比例不同。
对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。
对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
3、房贷优惠不同。
对于认定的“第二套房”，其贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。
对于借款人的第三套以上住房贷款首付款比例的要求是：每增加一套住房，其贷款首付款比例应在第二套住房贷款首付款比例的基础上增加2个百分点。
对于借款人的第三套以上住房贷款利率的基本要求是：第三套房贷款利率应按基准利率的1.15倍执行；第四套以上住房贷款利率应按基准利率的1.2倍执行。
4、风险不同。
银行资金紧张，优先保大客户贷款，这符合银行长远利益；二是银行不看好房贷发展，目前北京全款买房数量增长较快，所以银行认为在限购条件下，房贷增长速度下降，所以全力保大企业大客户。
父母是低保户但是他的女婿买车那肯定有影响。因为你女儿家庭条件好才能买车。俗话说父母养你大你要把父母养老。父母低保户作为女儿有义务养父母。 1、女婿有车不会取消低保，农村低保和女婿有车没有任何关系。岳父和女婿是两家人，女婿有车不影响岳父享受国家低保。按照城乡居民最低生活保障的规定，子女有赡养能力的，家庭人均收入超过当地城市居民最低生活保障标准的，要把子女的赡养…
二手房买卖有年龄限制。 未成年人名下住房，房管局一般不会同意买出。 买入没有年龄限制，未成年人买入住房，需要出生证明，有父母代替签字办理手续。要是商品房的话你把身份证，收入证明，结婚证或单身证明，户口本交给开发商就OK了，不用自己去办了。要是卖二手房的话，也是需要这些手续 的。 一般的银行的贷款条件是 你的年龄+房龄+贷款年限，男不超过60，女不超过55。还…
公积金贷款必须是连续足额缴纳12个月以上，公积金查询单显示账户正常。 1、可贷款额=《（月工资+单位月缴额）*40%—其他月还款》*12*贷款年限 月工资=月缴额/（个人缴存比例+单位缴存比例） 2、个人住房公积金贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足1万元的按1万元计算。 两种方法以低值放贷。 公积金最高贷款额度为…
之前小额贷款多，但已经还清，是否还会影响到房贷，得具体情况具体分析： 1.如果在给小额贷款还款的过程中有出现过逾期行为，在个人征信报告里留下了不良记录，如今信用还没有完全修复好，那可能就会影响到房贷审批，银行有可能会因为信用问题而担心放贷风险较大，从而拒绝批贷（注意若借的小额贷款并未接入征信，那逾期只会报送大数据，如此对房贷办理就不会有什么影响）。 2.如果…
1、稳定的收入。倒卡或倒贷的产生的费用低于你收入的5%～10%左右。比如你收入6千元每月，你产生的费用在3～600元左右，这对于你来说，还能承受。 2、专款专用。你倒出来的钱只能用于还款，不能用于消费。 3、尽量使用先息后本的还款方式。尽量不要贷分期或是做信用卡分期，钱没啥用，利息或手续费还超贵。 4、采用最低成本的手段。比如信用卡有免息期，如果利用得好，可…
不可以，买房贷款是不需要交服务费的，用户直接带上资料去银行进行申请就可以。当然了，若是用户申请的是二手房贷款，那么一般是需要经过中介操作的，那么是会收取中介服务费。若用户申请的是抵押贷款，需要相关机构对房产价值进行评估，是会收取评估费的。 也就是说，买房贷款本身是没有附加费用的，产生的收费是属于额外服务的部分。
公积金提前还房贷的步骤为预约还款、填写还款资料、银行审批、公积金审批、银行还款、还款留档、还款完毕，具体说明如下： 1、预约还款 贷款人想要提前偿还公积金贷款的话，首先需要拨打公积金管理中心的热线，查询自己是否满足提前还款条件，贷款1年内进行提前还款是不被允许的，如果满足还款条件的话，同时还要查询剩余尾款金额，确定提前还款金额并且预约提前还款的事项。 2、填…
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广东普宁汇成村镇银行，是经中国银行业监督管理委员会批准，由广东揭阳农村商业银行与普宁9家本土企业共同发起成立的，具有独立法人资格的股份制银行。 主要经营范围包括：吸收人民币存款；发放人民币短期、中期、长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑与贴现；从事同业拆借；从事银行卡（借记卡）业务；代理发行、代理兑付、承销政府债券；代理收付款及代理保险业务；经银行业监督管理…
征信是不能人为的洗白的，用户需要把自己的不良行为终止，比如把逾期的信用卡还清，逾期的贷款还清，然后等待五年即可。因为央行规定，用户的不良信用记录会在终止不良行为后保存5年，5年后会自动删除，所以不要轻易相信别人说的帮你洗白征信，都是骗人的。
