受国家政策的影响，银行已经收紧了房贷额度，增加了房贷的申请难度，一般来说，征信良好，其他资质方面较强的用户是比较容易申贷成功的。反之，若用户当前的征信花了，那么可能会影响到房贷的申请结果，导致借款失败。下面，小编就来详细给大家介绍一下!
实际上是可以办理的，毕竟用户的首付已经缴纳，如果后续出现逾期或者还不上的情况，那么银行是可以直接收房的。而且抵押贷款相较于信用贷款而言，安全性要高很多，银行需要承担的风险较小，所以，大多数银行自然是比较愿意放款的。
征信花了如何申请房贷?
1、增加资产证明。银行之所以会查看购房者的征信报告，主要是想通过观察购房者近些年的经济活动和消费习惯来判断购房者的还款能力，以便决定是否放款。当银行发现用户的征信较花时，可能会认为用户的还款能力较差，为了规避借贷风险，自然不愿意放。针对这种情况，购房者可以想方设法在银行增加自己的个人资产，比如在贷款行购买理财产品、保险、基金等，证实自己的还款能力。只要还款能力得到银行认可，那么申贷成功还是比较容易的。
2、增加共同贷款人。一般来说，夫妻共同贷款的情况会比较多见，但只要是直系亲属，满足当地的购房条件，也是可以和直系亲属共同贷款的。不过，共同贷款人的主贷人的信用一定要良好，次贷人的征信花了没关系，在其他条件都满足的情况下，共同贷款会比个人贷款更容易通过审核。
总的来说，是没有什么大问题的，大家不必太过于担心，平时主要保护好自己的信誉。和房贷、车贷这种有资产的贷款不同，征信花了再做信用贷款还是蛮困难的。
