先面签。
办理抵押贷款的流程：准备材料—面签—-核实—–审批——抵押登记——-放款。
需要的资料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、收入证明、银行流水对账单等，具体的电话联系。
房屋抵押贷款手续：
1、向银行提出贷款申请;
2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
3、签定借款合同等;
4、办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料：房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)注：土地是划拨的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，一般7个工作日后办完，最短15天内可以放款;如果你的土地证是出让，时间会短一些。
5、银行放款。
是要先面签后再抵押的
一个是先面对面签合同，然后再抵押
1、刷流水，可以简单理解为通过一些途径和方法，把自己的银行流水变得非常好，能够达到贷款等要求的规格。 2、银行办理信用卡或者贷款业务方面对流水的要求很高，许多人往往因为流水不够而被拒绝，刷流水就是通过一些途径把自己的流水达到银行的要求，从熬成功贷款。3、刷银行流水就是多次把手里的钱存入自己的银行账户，然后再取出现金，再存入，再取出……，这样循环往复可以让现金…
信用卡副卡出账以后会计入主卡的账单，但是副卡允许单独还副卡的欠款。至于主卡，则可以还主卡的账单金额与副卡的账单金额总和。不过，大部分时候，信用卡出账以后都会由主卡来统一还款，副卡是不需要单独还款的。 如果说，信用卡主卡和副卡是分开记账的，那么在还款时也需要分开还款，只不过大部分副卡的账单都会计入到主卡账单中。
可以，如果尚未办理产权证，可以找开发商协商。如果已经办理房产证，就涉及更换名字，也就是房产过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
短期贷款：一年以内（含）的利率为4.35%。 中长期贷款：一至五年（含）的利率为4.75%；五年以上的利率为4.9%
车子断供的时间连续超过3个月，或者一年内累计有六次断供，那么银行或者汽车金融公司就会通过拍卖车辆来归还车贷剩余待还款的部分。实际上，车次断供后，银行或者汽车金融公司会对用户进行多次催收，只要在催收后用户还款了，那么车子都不会被拍卖。 而车子断供后，用户一直不还款，甚至拒接催收电话，那么一段断供时间满3个月，银行或者汽车金融公司就会起诉用户，起诉用户后，用户拒…
是指在基准年利率的基础上，享受8折优惠。若准备在招行申请个人住房贷款，贷款利率是否有浮动，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率，可进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
增信方和担保人不一样。增信指的是一种信用增进措施，因为贷款前银行会对企业进行评级，根据不同的评级水平，决定不同的贷款利息，引入优质企业或担保公司之后，为自己的贷款担保，增加企业的信用等级，以达到降低利息的目的。 担保指的是法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。 增信方和担保人不一样，增信方是对担保人实行…
实行资产五级分类制度，很多程度上与会计准则中的减值损失有关，或者说与会计制度有关。 贷款对银行来说是一笔资产，这种资产有存续期，并且资产质量会发生变化。一般工商企业的资产，如国定资产、应收账款按照一定规则，在资产质量下降时计提减值准备。 但是贷款这种资产具有特殊性，摸不到看不见，为了规范商业银行资产质量，避免调节利润、虚增资产，让银行同业之间的会计报表具有可…
如果用户申请的是网络贷款，网络贷款通常有提前还款的选项，用户直接提前还款就可以了。而用户申请的是线下贷款，那么需要先向贷款机构提交提前还款申请，贷款机构允许后，用户再进行提前还款的操作，这个流程也不复杂。 因此，用户在还款期间需要提前还款，只要贷款支持提前还款，那么用户就可以进行提前还款的操作。
联名卡与联名账户有区别，联名卡取现不需要两个人到现场，而联盟账户是两个人共同开设银行账户，在取款时必须双方都在场，只有一方在场是无法取出款项的。因此，用户如果需要的是后者，那么需要办理的是联名账户而不是办理联名卡。 另外，用户是用个人身份证办理的联名卡，那么取钱的时候只需要自己拿卡就可以取钱。
