先面签还是先办抵押(先面签还是先放款)

先面签。

办理抵押贷款的流程:准备材料—面签—-核实—–审批——抵押登记——-放款。

需要的资料:身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、收入证明、银行流水对账单等,具体的电话联系。

房屋抵押贷款手续:

1、向银行提出贷款申请;

2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;

3、签定借款合同等;

4、办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记,由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料:房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)注:土地是划拨的,先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房产,一般7个工作日后办完,最短15天内可以放款;如果你的土地证是出让,时间会短一些。

5、银行放款。

是要先面签后再抵押的

一个是先面对面签合同,然后再抵押

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