房子还凊抵押贷款并办理好解押手续后是不需要换房产证的。在还清房屋银行贷款后，首先是要到银行办理还请贷款的手续，完成后银行会在网上通知不动产登记中心，业主也可以持银行清贷通知书到不动产登记中心，房管部门会在原房产证上面第二页注明该房屋贷款已经还清并且办理了解除抵押手续，同时盖上注销抵押专用公章。
不需要。贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主，业主拿着这些手续去建委，建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，抵押已注销。
房产证后面有注明贷款金额和解压注销章，这也是此房产正常的历史记录，不影响过户转让，只有在变更房产持有人的手续中，才会换新证。
